Nieuwemeerdijk 1151171 NG BadhoevedorpBadhoevedorp Dijk

Rustig gelegen en goed onderhouden dijkwoning met tuin en een steiger in de ringvaart aan de @Badhoevedorp Nieuwemeerdijk 115 Deze met liefde bewoonde middenwoning aan de rand van het dorp heeft vrij uitzicht en is een heerlijke starterswoning met ruimte op de steiger voor waterpret. Dit fijne dijkhuis is gereed om in te wonen, onder meer door de sfeervolle woonkamer van ruim 48 m² met moderne keuken met eiland, de ruim zeven meter diepe west tuin met berging en de steiger voor het huis. Maar vooral ook de twee grote slaapkamers van 17 en 15 m², het dakterras en de complete badkamer op de verdieping. DIT OBJECT ZAL WORDEN VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM BIEDEN Bieden kan vanaf vrijdag 10 november as. 16:00 uur De sluitingsdatum is dinsdag 14 november 2023 om 14:00 uur! Deze woning (bouwperiode 1905) is gelegen op een kavel van 109 m² opstal grond en beschikt over circa 95 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 296 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 5,9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, toilet, open keuken aan de voorzijde met kook- en spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruimte woonkamer van circa 48,2 m² met schuifpui en deur naar de achtertuin en spiltrap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop, kast met Cv-opstelling, slaapkamer voorzijde van circa 15 m² met dakkapel, slaapkamer achterzijde van circa 17,3 met vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en deuren naar het dakterras, de badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet en is toegankelijk via beide slaapkamers. Tuin: De voortuin is een meter diep en is een groene strook grond. De achtertuin van circa 7,3 meter diep is gelegen op het zuid westen en is omringd door groen. Er is een terras aan de woning met een zitgedeelte, een trapje naar beneden met een klein terras en toegang tot de berging. Ligging: Deze tussenwoning ligt aan het water van de Ringvaart met vrij uitzicht. Hierdoor waan je je heerlijk buiten, maar dan wel met alle winkels, de diverse voorzieningen en de aansluitingen naar de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) in de buurt. Schiphol is op prettige afstand en toch binnen 10 minuten bereikbaar. Amsterdam ligt aan de overkant van het water dus ook de voorzieningen van de stad zijn in de nabijheid. Het vaarwater staat in verbinding met het de Nieuwe Meer naar Amsterdam en de Westeinderplassen, maar ook een vaartocht naar de gezelligheid in het centrum van Haarlem behoort tot de mogelijkheden. Altijd al aan de dijk willen wonen? Dit keurige dijkhuis biedt je de gelegenheid. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. NVM-bieden - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-bieden: - Bieden kan vanaf vrijdag 10 november as. 16:00 uur; - De sluitingsdatum is dinsdag 14 november 2023 om 14:00 uur! - Meer informatie over NVM BIEDEN is beschreven in de Uitleg NVM bieden, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. - Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bieden vanaf: € 425.000,-- kosten koper. Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 95 m² - Jaarlijkse retributie recht van opstal € 117,72 - Steiger in eigendom - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)