Orchideelaan 1351171 MG BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Rustig gelegen, royaal en zeer licht MIDDENWOONHUIS met een heerlijke zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze fraaie woning is voorzien van 5 slaapkamers, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een heerlijk balkon én een recent vernieuwde badkamer (2023). Gelegen op een zeer rustige locatie, in een autovrije straat met ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Door de ligging van de achtertuin op het noordwesten, kunt u de heerlijk in de middag/avond genieten van de zon! De centrale ligging van de woning maakt dat binnen 20 minuten (e-)fietsen het centrum van Amsterdam kan worden bereikt met o.a. diverse gezellige eetcafés, restaurants en winkels. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig wonen in een zeer kindvriendelijke omgeving met veel groen- en speelvoorzieningen. Voor diverse recreatiemogelijkheden is o.a. het wandelbos Badhoevedorp op loopafstand te bereiken. De gezellige dorpskern beschikt over winkels voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en diverse sportfaciliteiten. Omliggende dorpen en steden zijn ook makkelijk te bereiken via de verbindingswegen A4, A5, A9 en A10. Totaal grondoppervlak 131 m2. Totaal woonoppervlak ca. 127 m2. Inhoud ca. 416 m3. Bouwjaar ca. 1996. Indeling: royale entree met uitgebreide meterkast, toilet met fontein, heerlijke ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een spoelbak en veel opbergmogelijkheden. 1e Et: overloop, 3 royale slaapkamers met veel lichtinval. De masterbedroom is voorzien van een deur naar het heerlijke balkon. Luxe strakke badkamer (2023) met een bijzonder fraai vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoekradiator. 2e Et: overloop, 4e en 5e slaapkamer, beiden zijn voorzien een brede dakkapel met veel lichtinval en optimaal gebruik van de kamers, handige berging achter de knieschotten en airconditioning Tot slot is er op deze etage nog een extra berging aanwezig met de CV ketel (Remeha bouwjaar ca. 2015), de wasmachine aansluiting en een fontein. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volle eigendom. Energielabel: A. Voorzieningen: - Prachtige grote en zeer lichte woning - Gelegen in een autoluwe en rustige straat met parkeergelegenheid in de directe omgeving - 2 grote dakkapellen (aan de voor- en achterzijde) - 5 ruime slaapkamers - Luxe en moderne badkamer (2023) voorzien van o.a. een heerlijk ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten - Heerlijk ruim balkon bereikbaar via de masterbedroom - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - CV ketel (Remeha bouwjaar ca. 2015) - De slaapkamers op de bovenste etage zijn voorzien van airconditioning - Uitgebreide meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) - Vrijstaande stenen berging met veel opbergmogelijkheden * * *** ENGLISH VERSION *** Quietly located, spacious and very bright HOUSE with a lovely sunny backyard with detached stone shed and a back entrance. This beautiful house has 5 bedrooms, a dormer at both the front and rear, a lovely balcony and a recently renovated bathroom (2023). Located in a very quiet location, in a pedestrian street with ample parking in the immediate vicinity. The location of the backyard on the northwest, you can enjoy the sun in the afternoon / evening! The central location of the house makes that within 20 minutes (e-)cycling the center of Amsterdam can be reached, including several cozy cafes, restaurants and stores. The location of the house is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offers excellent accessibility. Badhoevedorp is characterized as quiet living in a very child-friendly environment with lots of green and play facilities. For various recreational opportunities include the Badhoevedorp walking forest within walking distance. The cozy center has stores for your daily needs, cozy restaurants and various sports facilities. Surrounding villages and cities are also easily accessible via the connecting roads A4, A5, A9 and A10. Total land area 131 m2. Total living area approx. 127 m2. Capacity approx 416 m3. Built in 1996. Layout: spacious entrance with utility meter cupboard, toilet with fountain, lovely spacious living room with French doors to the sunny backyard. The living room has an electrically operated sunshade. The bright open kitchen is located at the front of the house overlooking the quiet street. The kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner gas hob, combi oven, extractor and dishwasher. Furthermore, the kitchen has a sink and plenty of storage options. 1st floor: landing, 3 spacious bedrooms with lots of light. The master bedroom has a door to the lovely balcony. Luxury sleek bathroom (2023) with a particularly beautiful freestanding bath, walk-in shower, washbasin, modern toilet and towel radiator. 2nd floor: landing, 4th and 5th bedroom, both have a wide dormer window with lots of light and optimal use of the rooms, convenient storage behind the knee partitions and air conditioning. Finally, on this floor there is an additional storage room with the central heating boiler (Remeha built approx. 2015), washing machine connection and a fountain. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: full ownership. Energy label: A. Amenities: - Beautiful large and very bright house - Located in a pedestrian and quiet street with parking in the immediate vicinity - 2 large dormers (front and rear) - 5 spacious bedrooms - Luxury and modern bathroom (2023) including a bath and shower - Sunny backyard located on the northwest - Lovely spacious balcony accessible from the master bedroom - Electric sunshade on the first floor - The entire house has double glazing - Central heating boiler (Remeha built circa 2015) - The bedrooms on the top floor are air conditioned - Extensive utility cupboard (fiberglass connection available) - Detached stone shed with plenty of storage space * *