De Weind 648561 JB BalkBalk

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa staat op een prachtige locatie aan de rand van de woonwijk "Welgelegen", met vrij uitzicht op monumentale boerderijen en landerijen en beschikt o.a. over een prachtige tuin, woonkeuken, riante living, 6 slaapkamers en 3 badkamers. Het levendige dorpscentrum van Balk, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op loop-/ en fietsafstand van de woning. Golfbanen, watersport en paardensport zijn op korte afstand te beoefenen. In deze woning zal het u werkelijk aan niets ontbreken! Indeling: Begane grond De mooie entree met dubbele voordeur geeft toegang tot de riante hal waar naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte ook plaats is voor een uitgebreide garderobe. Een heerlijke binnenkomer! De ruimte die u hier ervaart zult u in het hele huis terugvinden. Alle vertrekken in deze woning zijn van uitzonderlijk royaal formaat. De woonkeuken beschikt over een kookeiland en aan luxe zal het u hier niet ontbreken. Alle inbouwapparatuur is aanwezig voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Familie en vrienden schuiven hier makkelijk aan, er is plaats genoeg voor een grote eettafel. De royale living beschikt over een sfeervolle gashaard en de schuifpui zorgt ervoor dat u nauw in contact staat met de tuin. De slaapkamer met badkamer en-suite (douche en wastafel) zorgt ervoor dat deze woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed. Daarnaast is er nog een open ruimte welke multi-functioneel inzetbaar is. Denk bijv. aan een berging, werkkamer of speelkamer. De grote inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en loopdeur. De verrassend ruime kelder is een ideale opbergruimte en hier bewaart u de wijnen op de juiste temperatuur. Vloerverwarming is aanwezig op de gehele verdieping. Eerste verdieping Aan de ruime overloop grenzen maar liefst drie slaapkamers, allen van prettig formaat. De master-bedroom geeft toegang tot het grote dakterras en beschikt over een eigen walk-in closet. Wie droomt daar nou niet van? In de badkamer vindt u een douche, dubbele wastafel en ligbad. Er is een aparte toiletruimte. Tweede verdieping Wederom een grote overloop waar ditmaal twee riante slaapkamers aan grenzen welke beide toegang hebben tot het dakterras van waaruit u geniet van een prachtig uitzicht over de landerijen en het Slotermeer. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, dubbele wastafel en toilet. Vliering Met een vlizotrap kom je op de stahoge bergvliering. Een ideale opslagplaats voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt. Hier hangt tevens de CV-ketel en WTW-installatie. Buiten Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (sierbestrating) en vijverpartij. Onder de dakplatanen kunt u heerlijk in de schaduw zoeken, maar uiteraard is er in deze prachtige tuin ook altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin bestaat verder uit diverse borders. In de tuin ligt een ringleiding voor besproeiingsysteem. Meerdere auto's parkeert u met gemak op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 314 m²; - Perceeloppervlakte: 640 m²; - Onder architectuur gebouwd; - Miele inbouwapparatuur; - Elektrische laadpaal aanwezig; - 22 Zonnepanelen; - Kunststof kozijnen. Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Balk Balk kent een actief verenigingsleven en bevat veel winkels, uitgaansgelegenheden, dienstverlenende bedrijven, watersportbedrijven, een bibliotheek, ligt aan de Elfstedenroute, er zijn goede busverbindingen en Balk heeft natuurlijk het gemeentehuis tegenover het uit 1615 stammende raadhuis. Vanuit Balk is het ongeveer 1 uur rijden naar de randstad. Balk dankt zijn naam aan een eenvoudig bruggetje over de Luts. Dankzij de ligging bij een kruising van land- en waterwegen ontwikkelde het dorp zich al in de 15e eeuw tot een belangrijke nederzetting voor de handel. Vooral in de 18e eeuw groeide het snel door de boterhandel. In Balk is een groot aantal monumenten te vinden. Met name langs de Luts staan veel monumentale gevels, zoals hals- en trapgevels met bijzondere gevelstenen, sierankers, engelenkopjes en gesneden bovenlichten. Uw adviseur: Paul Lindeboom