Meppelerweg 307707 CN BalkbrugBalkbrug-Noord

Wilt u gasloos en karakteristiek wonen in een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand? Grijp dan nu uw kans! Een woning uit 1924 die volledig instapklaar en volledig voldoet aan de eisen van nu, dat is wel uniek te noemen. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp (2023), 24 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, vloerverwarming (begane grond) en beschikt daardoor over een energielabel A+. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.135 m2 en beschikt aan de voorzijde over een carport en aan de achterzijde over een prachtige diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van meerdere terrassen en een zwemvijver. Echt een ideale plek met rust, ruimte en privacy. Verder is de woning voorzien van een royale en sfeervolle woonkeuken, kantoor op de begane grond, berging, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1924 en is gelegen aan de rand van het "Heuveltjesbos", op loopafstand van alle faciliteiten die Balkbrug te bieden heeft. Ook zijn de plaatsen Zwolle, Ommen en Nieuwleusen op korte autoafstand gelegen. Bent u enthousiast geworden van deze unieke en een karakteristieke woning die volledige voldoet aan de eisen van nu? Plan dan nu een bezichtiging bij deze instapklare woning met onze makelaar Arnoud Ningbers. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping - bijkeuken met toegang tot de kelder - open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, quooker en wijnkoeler, derhalve is de woonkeuken voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar terras - ruime woonkamer - tussenhal met toilet en fontein - slaapkamer 1 thans in gebruik als kantoor - berging met zolder. Eerste verdieping: Overloop - slaapkamer 2 - badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel - slaapkamer 3. Tweede verdieping: Slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - Gasloos; - Energielabel A+; - Lucht/water warmtepomp 2023; - 24 zonnepanelen; - Prachtige woonkeuken; - Royale achtertuin; - Zwemvijver; - 1.135 m2 Perceeloppervlakte.