Avenue Carnisse 2742993 ML BarendrechtMeerwede Noordwest

LICHT HOEKAPPARTEMENT MET EEN STRAKKE EN LUXE AFWERKING! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Luxe en moderne badkamer met ligbad en douche; 2. Lichte en ruime woonkamer; 3. Twee ruime slaapkamers; 4. Strakke en luxe afwerking; 5. Door hoekligging een fijn licht appartement; 6. Ruim balkon met groen uitzicht; 7. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; 8. Complex met lift; 9. Keuken is gerestyled; 10. Actieve en gezonde VvE. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning is super centraal gelegen met veel voorzieningen én groen in de directe nabijheid! In de buurt is er het winkelcentrum Carnisse Veste en diverse scholen, sportvoorzieningen, zwembaden, speeltuinen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de tram voor de deur ben je binnen een half uurtje in het hart van Rotterdam en binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen (A15 en A29). Daarnaast kan je heerlijk recreëren in het uitgestrekte natuurgebied de ‘Oude Maas’ en de ‘Carnisse Grienden’. DE INDELING: Begane grond: Een verzorgde en ruime entree van het complex met brievenbussen, de lift en een traphal. Via de hal is ook de achterzijde van het pand bereikbaar, met hier de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en de eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Je bereikt de verdieping met de lift of de trap. De entree van de woning bevindt zich in de overdekte gang, je hoeft dus niet buiten de galerij op. Je komt de woning binnen in de hal met hier een gaderobe kast, de meterkast en toegang tot alle ruimtes. In de hal is een intercom uit 2023 met video, zo weet je precies wie je binnen in het complex laat! Aan het einde van de ruime hal is er de woonkamer. Door de ligging in de hoek van het complex en de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Met de strakke wanden, wandpanelen en de inbouwspots in het plafond heeft de woonkamer een mooie strakke look. Het balkon is via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Vanuit het balkon heb je een heerlijk vrij en groen uitzicht! Er is een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: een koel-/vries combinatie, een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De keuken is recent gerestyled. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan er 1 momenteel als kastenkamer in gebruik is. De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling met een grote dubbele inloopdouche met verlichting, wastafelmeubel en ligbad. De badkamer heeft een strakke en moderne afwerking met spots in het plafond. Er is een apart toilet met hangend closet en een fonteintje. De badkamer en toilet zijn circa 2020 volledig vernieuwd. Ten slotte is er de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2021). Alle wanden in de woning zijn strak afgewerkt en in de woonkamer vrij recent gestukt en het plafond in de gehele woning is strak gestukt. AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Eigen berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Twee slaapkamers; - HR-ketel Remeha uit 2021; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op de 1e verdieping; - Complex met lift; - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte circa 75 m2; - Balkon circa 9 m2; - Externe berging circa 7 m2; - Actieve VvE, bijdrage €186,76; - Oplevering in overleg; - Vraagprijs €365.000,-- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!