Van Minnebekevliet 132992 TJ BarendrechtMolenvliet 1

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze leuke woning in de kindvriendelijke wijk ‘Molenvliet’ te Barendrecht? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning te bewonderen! De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals: basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, uitvalswegen, winkels, supermarkten en recreatievoorzieningen. Deze 3-laagse eengezinswoning beschikt over een ruime voor-en achtertuin (ruim 5 meter breed en ruim 10 meter diep), 4 slaapkamers, stenen berging en zonnepanelen! Tevens bestaat de mogelijkheid om een gezellig balkon te creëren op de 1e verdieping. De ruimte in deze woning zorgt voor jarenlang woongenot! Indeling: Begane grond: Middels de voortuin, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren, komt u bij de voordeur. Vanuit de voortuin heeft u aan de buitenkant toegang tot de meterkast. Vanaf de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, garderobekast, trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een beige plavuizen vloer. Door het grote raampartij is er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard, airco-unit (Mitsubishi 2022) en trapkast. Middels de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De keuken is opgesteld in een U vorm met witte keukenkastjes en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een losstaande koel-vriescombinatie. Verbouwplannen? Breek de muur open en betrek de keuken bij de woonkamer waardoor u nog meer licht en ruimte kunt creëren. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en zeer fraai aangelegd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer bevindt zich een deur wat open kan naar een plat dak. Hier bestaat de mogelijkheid om een gezellig balkon te creëren. De ruime tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raampartij. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en beschikt over een raampartij en wastafel. Momenteel dient deze kamer als werkruimte. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een wasmachineaansluiting en de CV ketel Remeha, Calenta uit 2018. Vanaf de overloop komt u in de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte woonruimte 116m2; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Buitenkozijnen volledig geschilderd (voor en achterzijde) in maart 2023; - 8 zonnepanelen; - Openhaard en airco-unit begane grond; - Oplevering in overleg.