Van Duin-akker 342994 BJ BarendrechtVrijheidsakker

Wij bieden u deze prachtige woning aan gelegen in de gewilde woonwijk Vrijheidsakker met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik en een moeiteloze toegang tot Rotterdam. De ruime living verwelkomt u met een open en uitnodigend gevoel, perfect voor het creëren van gezellige familiemomenten. De naadloze overgang naar de open concept keuken voegt een modern tintje toe aan de leefruimte. Deze complete keuken met o.a. een geïntegreerde Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, nodigt uit tot culinaire creativiteit en biedt tegelijkertijd een middelpunt voor sociale bijeenkomsten. Met drie ruime slaapkamers en de moderne sanitaire voorzieningen is er voldoende ruimte voor het hele gezin om comfortabel te ontspannen en tot rust te komen. De diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy, perfect om te genieten van de buitenlucht of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De ruime houten berging biedt handige opslagruimte voor al uw buitenbenodigdheden en fietsen. Als kers op de taart is deze woning uitgerust met 10 zonnepanelen en energielabel A+, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Deze aantrekkelijke woning in Barendrecht wacht op u, klaar om u te verwelkomen. Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging! SAMENVATTING: BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toegang tot de living, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een houtlook tegelvloer. Royale en lichte living (ca. 42 m2) voorzien van laminaatvloer en glad gestucte wanden. De living is voorzien van een vaste trap naar de 1e verdieping met een trapkast. De naadloze overgang naar de open concept keuken voegt een modern tintje toe aan de leefruimte. Het grote kookeiland met een geïntegreerde Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasmachine, een enkele spoelbak en voldoende kastruimte nodigt uit tot culinaire creativiteit en biedt tegelijkertijd een elegant middelpunt voor sociale bijeenkomsten. Deze moderne keuken biedt verder een kast met oven en magnetron en een Amerikaanse koelkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad met ingebouwde stopcontacten. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan en verlichting. De grote houten berging (ca. 9 m2) biedt handige opslagruimte voor al uw buitenbenodigdheden en fietsen. 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 22 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestond voorheen uit twee slaapkamers. De royale slaapkamer biedt extra ruimte om een handige inloopkast of een werkplek te creëren. Verder is deze kamer voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer Moderne badkamer (ca. 4 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, zwart hangend tweede toilet en inloopdouche met een regendouche. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels en houtlook tegelvloer en is afgewerkt met elektrische vloerverwarming en spotjes. 2e VERDIEPING Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en de aparte wasruimte. Wasruimte (ca. 4 m2) met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas),wasmachine– en droger aansluiting en omvormer voor de 10 zonnepanelen. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 17 m2) is voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en een handige airconditioning welke de kamer verwarmt en koelt. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming en warmwater middels (gehuurde) Cv ketel Intergas; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen; - Energielabel A+ geldig tot 22-04-2034; - De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Diepe achtertuin voorzien van o.a. een grote houten berging; - De ouderslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers; - Gewilde woonwijk in Barendrecht met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik en een moeiteloze toegang tot Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN