J. van der Woerd-Mollstraat 863771 WC BarneveldBuitengebied Barneveld

Prachtige ruime 2-onder-1 kapwoning (200 m² woonoppervlakte) met een hoogwaardige afwerking. De woning heeft een luxe ruime woonkeuken en 3 moderne badkamers. Deze woning is uitermate geschikt voor verzorging aan huis en is levensloop bestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De multifunctionele ruimte op de begane grond kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden. De energiezuinige woning (bouwjaar 2023) ligt in de nieuwe woonwijk Bloemendal aan de rand van Barneveld. De woning heeft energielabel A+++. Met een warmtepomp, warmteterugwin unit, 5 pv-panelen en een volledige isolatie kun je spreken van een zeer energie zuinige woning. De woning heeft vloerverwarming en vloerverkoeling op alle verdiepingen (regelbaar per ruimte) en beschikt over een gebalanceerd ventilatie systeem. Mooie hoge plinten, gestucte plafonds en muren, elektrische haarden, stalen schuifdeuren en een fraaie pvc vloer op alle verdiepingen. Wat een afwerking! Vanuit de gezellige woonkamer met elektrische haard en mooie wandpanelen heeft u vrij uitzicht. De woonkamer heeft een heerlijke zithoek met vele privacy en een warme uitstraling. En wat een eyecatcher is de zeer luxe woonkeuken! De keuken met kasten/apparatuur wand, kookeiland en keukenblokken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een compacte multifunctionele oven met combimagnetron, multifunctionele oven, warmhoudlade, twee koelkasten, vrieskast met 7 laden, inductie kookplaat met 5 zones, werkblad afzuigunit, quooker, vaatwasmachine en een werkblad van keramiek (Imperiale Callacatta). Naast de luxe apparatuur zijn er meerdere kastenwanden (maar liefst 10) wat een zee aan bergruimte geeft. De woonkeuken wordt door een fraaie stalen schuifpui gescheiden van de woonkamer. Het kookeiland is voorzien van zitjes en ook in de woonkeuken is een sfeervolle elektrische haard aanwezig. Op iedere woonlaag is een moderne badkamer aanwezig. De badkamers en toiletten zijn schitterend afgewerkt met marmeren tegels en goudkleurige kranen. Een lust voor het oog. De badkamer op de begane grond heeft een wastafel in meubel en een wasapparatuuraansluiting. De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. De badkamer op de 2e verdieping heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De ligging van de woning is fraai. Er is vrij uitzicht en het straatje is auto-luw (doodlopend) en heeft een ruime parkeervoorziening. Aan de straatzijde is een vrijstaande houten berging aanwezig en parkeren kan ook op eigen terrein. Op korte afstand bevindt zich de uitvalswegen A1/A30 en station Barneveld-Noord. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte, berging met warmtepompboiler en groepenkast, trapopgang, woonkeuken met schuifpui, slaapruimte, slaapkamer met inbouwkast, badkamer met wasapparatuuraansluiting, woonkamer. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. 2e verdieping: voorzolder met luik naar bergzolder (vlizotrap, hoogte bergzolder < 1.50 meter), omvormer, warmte- terug-win unit en wasapparatuuraansluiting, 2 slaapkamers en een 3e badkamer. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd met Woningborg-garantie; - multifunctionele ruimten voor mogelijkheden als levensloopbestendig wonen of verzorging aan huis; - 3 badkamers; - 5 jaar garantie op de luxe keuken; - hoogwaardige afwerking; - energielabel A+++; - Daikin warmtepomp, boiler 300 liter; - gebalanceerd ventilatiesysteem; - 5 zonnepanelen; - vrij uitzicht. Nog meer informatie over deze woning is te vinden op: jvanderwoerd-mollstraat86barneveld.nl. Interesse in deze in-stap-klare, bijzonder fraai afgewerkte woning met zeer veel mogelijkheden en een prachtige ligging? U bent van harte Welkom voor een uitgebreide bezichtiging.