Neerijnen 493772 ER BarneveldRootselaar-West

Op een kindvriendelijke woonlocatie, aan een rustig hofje, staat deze leuke middenwoning met ruime carport, vrijstaande stenen berging en balkon. De woning is voorzien van een open keuken met veel bergruimte en een ruime, gezellige woonkamer met veel inval van daglicht. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Dankzij de achtertuin op het zuidoosten en een voortuin met veel privacy, is er ook buiten volop woonplezier te beleven! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een kurkvloer. De grote raampartij geeft veel lichtval en zorgt voor een fijne verbinding met het achtergelegen terras en het buitenleven. Voor het praktisch opbergen van uw voorraad is er een ruime trapkast aanwezig. Keuken: De open keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een wat gedateerde U-opstelling met een 4-pits gasfornuis en afzuiginstallatie als inbouwapparatuur. De keuken biedt veel bergruimte en geeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de grote voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een inbouwkast. Hier zijn kunststof kozijnen geplaatst, daarnaast is hier een dakraam geplaatst voor extra lichtval. Badkamer: De deels betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een bad-douchecombinatie, 2e toilet en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is gedateerd, maar biedt u wél de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te vernieuwen. 2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap, dankzij de hoogte van deze verdieping ervaar je direct veel ruimte. Allereerst treft u hier de overloop, met daarnaast een separate berg- en stookruimte waar zich de C.V.-installatie bevindt. Daarnaast bevindt zich hier een 4e slaapkamer met vaste kast. De knieschotten onder de schuine kanten zorgen voor extra opbergruimte en er zijn op deze verdieping kunststof kozijnen geplaatst. Achtertuin: De heerlijke achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met een groot terras, bestrating, borders, struiken en bomen. Voortuin: Via de carport bereikt u de geheel bestraatte voortuin met praktische stenen berging. De voortuin leent zich uitstekend als speelplaats of om een heerlijk schaduwrijk zitje te creëren. Woonomgeving: Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid, nabij diverse openbare voorzieningen. Op steenworp afstand bevindt zich een moderne speeltuin voor kinderen. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1 / A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.