Van Hogendorplaan 43771 CP BarneveldStaatsliedenwijk

Wonen te midden van een fraaie parkachtige omgeving, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Barneveld, dát kan hier! Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met fraaie kapschuur met carport, aangebouwde berging, veranda en heerlijke diepe achtertuin op een perceel van 428 m² heeft een unieke, karakteristieke uitstraling en kent originele details! De sfeervolle woonkamer én de uitgebouwde, recent vernieuwde woonkeuken maken dit tot een heerlijk woonhuis met veel wooncomfort! Entree / hal: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal en ervaart u direct de charme van deze woning! In deze stijlvolle hal met karakteristieke natuurstenen tegelvloer bevindt zich de trapopgang, praktische kelderkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer kent een prachtige karakteristieke uitstraling dankzij de vele raampartijen en de strakke wanden en plafond met sierlijst en ornament. Er is een stijlvolle houten vloer én als centrale middelpunt van de living een mooie schouw voor een houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg richting de groenstrook aan de voorzijde van de woning. Woonkeuken: De recent vernieuwde woonkeuken heeft een luxe uitstraling en is dankzij de uitbouw een heerlijke leefruimte met volop ruimte voor een grote eettafel. De stijlvolle keukenopstelling met kook- en spoeleiland is uitgevoerd in moderne kleurstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, Quooker-kraan, (stoom)oven, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken loopt u middels de openslaande deuren of de loopdeur zo het aangrenzende terras op. 1e verdieping: Vanuit de hal brengt de prachtige trapopgang u naar de 1e verdieping, waar de overloop u toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een originele houten vloer en gestucte wanden/plafonds. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met wederom prachtig uitzicht over de groenstrook. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer: De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, inloopdouche, 2e toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en een charmant Frans (19e -eeuws) gietijzeren bad op pootjes. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst treft u hier de voorzolder met de C.V.-opstelling, daarnaast voorzien van praktische bergruimte met paneeldeuren. Daarnaast bevindt zich hier een 4e slaapkamer, welke dankzij een grote dakkapel een mooie lichtval kent. Ook hier is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte door knieschotten te plaatsen. Tuin: Een woning met zoveel sfeer, dat zie je ook direct terug in de tuin! Deze diepe achtertuin kenmerkt zich door veel privacy en sfeer en is ingericht met diverse zitjes. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras, achterin de tuin bevindt zich een overkapping met houtopslag. Verder is de tuin heel sfeervol aangelegd met een diversiteit aan beplanting, sierbestrating, heggen en planten. Aan de woning aangebouwd bevindt zich een stenen berging. Tevens bevindt zich achterin de tuin een grote kapschuur met carport en zolder. Dankzij de grote oprit kunt u daarnaast altijd meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een mooie en rustige locatie nabij het centrum met uitzicht op een groenpark. Dit mooie park aan de Barneveldse Beek krijgt extra karakter door de nostalgische muziektent. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn veelal op loopafstand bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte.