Verkocht onder voorbehoud
Prins Hendriklaan 87437 XB BathmenDorp Bathmen
- 135 m²
- 255 m²
- 4
€ 395.000 k.k.
Omschrijving
Op een rustig en kindvriendelijk woonerf ligt deze ruime hoekwoning. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer en de open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim overdekt terras met lichtstraat en buitenhaard. Naast het huis is een gedeelde oprit naar de berging.
De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met voldoende parkeerplaatsen, gelegen aan de rand van het dorp. Het buitengebied en de Schipbeek zijn om de hoek. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, slager en huisarts. Tevens zijn er ook diverse leuke restaurants en terrassen. Op de snelweg A1 ben je in een paar minuten.
De indeling bestaat uit:
Begane grond:
Kom binnen via de voordeur in de ruime hal met toilet, meterkast en berging. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale doorzon-woonkamer heeft tuindeuren naar het zonneterras en beschikt over een eethoek en doorloop naar de uitgebouwde open keuken. Deze is vernieuwd in 2011 en heeft diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de achterdeur.
Verdieping:
via de hal kom je met de trap op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is vernieuwd in 2010 en heeft een douchecabine, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
vanaf de overloop kun je met de trap naar de tweede verdieping. Daar kom je op de overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De zolderkamer met dak-/ en zijraam maakt het geheel compleet.
Buiten:
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en een overdekt terras met een lichtstraat en buitenhaard. De berging is bereikbaar via de gedeelde oprit met de buren, naaste de woning.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1975;
* Woonoppervlakte: 135 m²;
* Perceeloppervlakte 255 m²;
* Vloerverwarming via cv in de keuken en toilet;
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
* CV-combiketel Remeha Calenta 2012;
* 16 zonnepanelen eigendom 2023;
* Dak-/ muur-/ en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
* Airco op de slaapkamer;
* Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.926
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 255 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Stoomcabine, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BATHMEN A 3881
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 255 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 158 m² (17,50 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/01/2025
Op funda