Boterdiep Oz 19781 JA BedumBedum Zuid

MARKANTE LOCATIE IN DORPSCENTRUM | VRIJSTAAND WONEN |GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde schuur, fraai gelegen aan doorgaande weg in het centrum van Bedum. Deze levendige locatie, aan het vis- en vaarwater van het Boterdiep gelegen vrijstaand woonhuis met o.a. een woon-/eetkeuken, 3 grote slaapkamers, mooie kelder, schuur/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. Boterdiep Oostzijde 1 te Bedum INDELING Begane grond: entree/gang met meterkast, lichte woonkamer 25 m² met een verhoogde gedeelte boven de kelder. Ruime woon-/eetkeuken 14 m² met hoekkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, badkamer met douche en meubel met wastafel. In het achterhuis een toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en achteringang en toegang naar inpandige schuur 16 m² boven de bijkeuken en schuur is een ruime bergzolder bereikbaar met een vlieringtrap. Kelder 9 m² is bereikbaar vanuit de gang en heeft zeer fraaie originele tegelvloer. Eerste verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers respectievelijk 21, 12 en 12 m² twee slaapkamers voorzien van een dakkapel en veel bergruimte BUITEN Aan de linkerzijde is een zijtuin van 16 meter diep en 1,5 respectievelijk 3,5 meter breed. Aan de rechterzijde is een oprit en daarachter de tuin met zonneterras, 16 meter en 3 respectievelijk 7 meter breed, totaal perceel is 228 m² groot. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Totaal oppervlak binnen 148 m², inhoud: 537 m³ ; - Kavelgrootte 228 m² met zonnige zijtuin op het zuiden; - Bouwjaar 1906 en prima onderhouden, in 1998 is woning gerenoveerd o.a. voegwerk en pannendak vernieuwd dakgoten en dakkapellen voorzien van nieuw zink in 2004; - Voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing; - Snel internet via een glasvezelaansluiting is mogelijk; - Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Nefit Topline HR ketel (2015, eigendom); - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen ad € 10.000,- is nog niet aangevraagd; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Bedum: Woongemeente bij uitstek. Een breed woningaanbod, uitstekende voorzieningen en dat alles op een korte afstand van de stad Groningen; - Bijna alles op loopafstand zoals winkels, scholen, bushaltes en zelfs een treinstation Aanvaarding: in nader overleg Vraagprijs: € 249500,- k.k.