De Eiken 399781 MB BedumBedum Zuid - Oost

Op een mooie en rustige locatie en op loopafstand van een veelzijdig winkelaanbod bieden wij deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning met een aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging, ondergrond en tuin aan. Het betreft een absoluut aantrekkelijke gezinswoning met maar liefst 4 riante slaapkamers. De woning is gebouwd in 1977, met zorg en liefde onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en tevens voorzien van kunststof goten. De onderhoudsbehoefte is daarmee tot een minimum teruggebracht. De woning wordt gekenmerkt door erg veel lichtinval, waardoor een prettige woonsfeer is ontstaan. Waar je je ook bevindt, je wordt altijd vergezeld door veel licht. De indeling is functioneel en echt gericht op gezinsbewoning. De indeling is eigentijds en heeft een prettige uitstraling. De achtertuin is bijna pal op west gelegen, sfeervol en onderhoudsarm aangelegd en biedt de gehele dag een prima bezonning. Het totale perceel grenst aan het Geert Reinderspark, een breed en groenrijk park met waterpartijen. Geen directe achterburen dus, wat de locatie extra rustig maakt en u niet het idee geeft opgesloten te wonen. Er is volop parkeergelegenheid op openbaar terrein en eventueel ook voor de woning. Deze ruim opgezette wijk aan de rand van Bedum waarin de woning is gelegen kent zeer veel groen en ontsluit via de Waldadrift naar de Groningerweg. Daarmee heeft u Groningen op ongeveer 6 autominuten binnen handbereik. Op fietsafstand gelegen van het centrum met uitgebreide winkelvoorzieningen en tevens op fietsafstand van sportvoorzieningen. Op loopafstand van een schitterend bosperceel met uitgebreide wandelmogelijkheden. Bedum kent een goed openbaar vervoersnetwerk, waaronder een treinstation met verbindingen naar Groningen en Delfzijl. Indeling: Begane grond; Entree/hal, modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, trapkast, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 28 m²), open keuken (ca. 10 m²) voorzien van een moderne hoekkeukenopstelling met een granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 8 m²) met een bergzolder en verder voorzien van aansluitingen voor witgoed, verwarming en water. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van een dakkapel, moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator, slaapkamer (ca. 16 m²) met vaste wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Overloop met een royale bergkast, slaapkamer (ca. 13 m²), bergruimte. Goed om te weten: - verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - houten kozijnen met HR++ glas op de begane grond - voegwerk 2023 - verdieping voorzien van horren voor de ramen - dakkapel 2022 en uitgevoerd in kunststof - voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde - gootwerk uitgevoerd in kunststof