De Drie Rozen 69781 JW BedumBedum Zuid

Bent u op zoek naar een volledig gelijkvloerse woning, met veel leefruimte, een rustige woonomgeving en een heerlijke besloten tuin met veel privacy? Dan is deze royale, geschakelde bungalow met inpandige garage aan De Drie Rozen 6 zeker iets voor u. Deze fraaie bungalow heeft een centrale ligging ten opzichte van het Bedumerbos, het centrum van Bedum, royaal winkelaanbod, sportfaciliteit en openbaar vervoer. De woning bestaat onder andere uit een royale, lichte woonkamer en een half openkeuken, samen maar liefst 68m² groot. Daarnaast zijn er 4 prima slaapkamers, allen met een loopdeur naar de tuin. De woning kent 168m² woonoppervlakte en staat op een perceel van ruim 400m² eigen grond. De zonnige tuin met achterom en de inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur maken het geheel compleet. Maak gerust een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door de ligging, de ruimte en het gemak van deze bungalow. Kijk voor de volledige presentatie op dedrierozen6.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/ tochtportaal met meterkast en garderobe, komt u in de lichte, royale woonkamer van ca. 38m² met o.a. een schouw, een fraaie pvc-vloer (2021) en een loopdeur naar de tuin. De halfopen keuken kent o.a. 2 daklichten, een ruime kastenwand en een nette keukeninrichting (ca. 2003) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (2022), wasemkap, koelkast, magnetron, combi-oven en een vaatwasser (2021). Aansluitend komt u in de tussenhal met cv-/bergkast, toilet, witgoedruimte en toegang tot de inpandige geïsoleerde en verwarmde garage voorzien van een elektrische overheaddeur. Vervolgens komt u in de centrale gang naar achteren met toegang tot bergruimte, de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 11, 11,5, 11,5 en 19,5m². Alle slaapkamers hebben een eigen toegang tot de tuin. De zonnige tuin heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat voornamelijk uit terras en borders. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Deze fraai gesitueerde bungalow is gelegen in een rustige woonwijk met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of met de auto binnen 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen. Bijzonderheden: - Alle vertrekken gelijkvloers - Ruime, inpandig bereikbare garage van ca. 20m² - Verwarming en warm water middels Nefit Topline Aquapower HRC30 CW6 cv-ketel 2010 (eigendom) - Daikin airco, zowel koelen als verwarmen (2022) - Grotendeels HR++ isolatieglas, spouwmuurisolatie (2022) - 14 stuks zonnepanelen (2016) - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dus zal er in de koopovereenkomst de 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen.