Akkermuntstraat 405741 VK Beek en DonkBeek

Deze fraaie uitgebouwde tussenwoning heeft een moderne woonkamer met royale landelijke leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime serre en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij openbare basisschool kindcentrum “Beekrijk”. Inhoud 380 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 98 m² Perceeloppervlakte 168 m² Bouwjaar 1969 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de 1e verdieping allen met isolerende beglazing. Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en draai-/kiepramen met horren. • In de woonkamer, eetkamer en keuken is een sfeervolle houtenplanken vloer gelegd. • De woning heeft fraaie paneeldeuren. • Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in december 2023. • De woning heeft 2 airco’s. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De lichte hal heeft een tegelvloer, praktische trapkast en netjes gestoffeerde trapopgang. Toiletruimte met closet en fontein. Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars. De moderne woonkamer met houtenplanken vloer heeft een sfeervolle schouw met houtkachel (niet in gebruik). De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en het plafond heeft sierbalken met inbouwspots. De woning is op de begane grond royaal uitgebouwd, voorzien van een grote dakkoepel, inbouwspots, airco (2023) en openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een praktische inbouwkast met fraaie schuifdeuren. De keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad met Boretti gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, RVS spoelbak en koel-/vriescombinatie. De fraaie serre met tegelvloer en kraantje, is afsluitbaar middels glazen schuifwanden zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten in de tuin. 1E VERDIEPING De overloop, met inbouwkast inclusief wasmachine aansluiting, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, airco (koelen en verwarmen) royale inbouwkast en een deur geeft toegang tot het platte dak. Twee slaapkamers met grenen houten vloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en rolluiken. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en vaste wastafel met spiegelkast in een meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie met handmatig bedienbaar rolluik. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De bergzolder met een klein dakraam en opstelling van de cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2014. TUIN De achtertuin is gericht op het zuidwesten met bestrating en kunstgras. De leibomen zorgen voor veel privacy. BERGING Achter in de tuin bevindt zich de halfsteens gebouwde berging met elektra. Middels een ruime overkapping met poort heeft u toegang tot een achterom, uitkomend in een buurpad.