Waterhoenlaan 25741 BB Beek en DonkDonk

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen. Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. Riante, degelijk gebouwde, vrijstaande woning met ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en tuinkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Middels een luik zijn 2 bergzolders bereikbaar. Ruime inpandige garage met bergzolder. De woning is prachtig gelegen in het hart van Beek en Donk op een ruim perceel met een vrije ligging aan de Groen Long, het park met riante vijver. Inhoud 695 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² Perceel 492 m² Bouwjaar 1972 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Hardhoutenkozijnen met isolerende beglazing. Diverse ramen hebben fraai glas-in-loodmotief. • Diverse handmatig bedienbare rolluiken. • Fraaie paneeldeuren. • Ruime inpandige garage met bergzolder. • De woning is prachtig gelegen tegenover de vijver met fraai wandelpark. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een fraaie vide, ruime garderobe, meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep + glasvezel-aansluiting. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime, L-vormige, woonkamer heeft diverse raampartijen met glas-in-lood, sierbalkenplafond, eikenparketvloer en granolwanden. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. Dichte keuken met dubbelzijdig inbouwmeubel met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser en diverse kasten en lades. De tegelvloer is voorzien van een convectorput. De keuken geeft middels een raam uitzicht op de oprit. De bijkeuken heeft een schuifwandenkast met legplanken. Doorgang naar de tuinkamer. Tuinkamer met inbouwspots, openslaande tuindeuren, radiator, fraaie inbouwkasten en doorgang naar de garage. De tuinkamer geeft een prachtig uitzicht op de tuin. GARAGE De inpandig bereikbare garage (circa 37 m²) is in spouw gebouwd. De garage is voorzien van houten openslaande deuren, radiator, uitstortgootsteen, aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv-combiketel merk Nefit bouwjaar 1996. Middels een luik toegang tot een ruime bergzolder. 1E VERDIEPING De overloop met vide en dakkapel geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee luiken op de verdieping geven toegang tot ruime bergzolders. De slaapkamers hebben laminaat vloeren, bergruimtes achter knieschot, radiatoren, glas-in-loodramen en rolluiken. De royale ouderslaapkamer heeft meerdere inbouwkasten. De badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, radiator, wandcloset en wastafel met ombouwmeubel. Middels een dakkapel is er daglicht toetreding. TUIN De verzorgde tuin is gericht op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, terras, tuinverlichting, bloemenborders en gazon. De geheel omheinde tuin geeft veel privacy en is bereikbaar middels een zijpoort.