van Sonsbeecklaan 2-P6191 JM Beek (LI)Beek

LUXE PENTHOUSE IN HET CENTRUM VAN BEEK MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ADEMBENEMEND UITZICHT! Ontdek dit geweldige, moderne penthouse gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex 'Van Sonsbeeck Estate' aan de van Sonsbeecklaan 2P in Beek. Deze exclusieve woonruimte biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Beek, met 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen in het souterrain en een fantastisch dakterras en uitzicht over o.a. de markt en omgeving. Bij binnenkomst in het complex betreedt u de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. In de centrale hal bereikt u middels de trap of lift eenvoudig de bovenste verdieping. Doordat de lift aan de straatzijde is voorzien van een glaswand wordt de reis omhoog een waar genot. Aan de achterzijde op de begane grond van het gebouw vindt u een prachtige, groene binnentuin. Alle centrale deuren in het complex worden automatisch geopend bij het naderen van de deur wat zorgt voor ultiem gemak. Het penthouse verwelkomt u in een royale ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken met een gedeeltelijk moderne tegelvloer en gedeeltelijk houtenvloer welke zorgt voor een luxe uitstraling. De unieke woonkamer met open keuken is een ware blikvanger, dankzij de grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een prachtig uitzicht op Beek en omgeving. Een airconditioning zorgt hierbij voor verkoeling op een zomerse warme dag. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt met een gedeeltelijk houten front en een strak composiet aanrechtblad en achterwand. De grote hoogglans kastenwand zorgt voor voldoende opslagruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken met o.a. een extra grote inductie kookplaat en Quooker kraan. Er zijn drie ruime slaapkamers met houten vloeren waarvan de master bedroom, gelegen aan het dakterras met airconditioning, hordeur en elektrische bedienbare screens welke zorgen voor een optimaal comfort. Een van de overige slaapkamers is ingericht als dressing met op maat gemaakte (berg/kleding-) kasten. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche en luxe regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dit Geberit toilet zorgt voor optimale hygiëne door spoel en droog functie. Er is er een gasten toilet in de hal met zwevend toilet en fonteintje is. Een van de hoogtepunten van dit penthouse is het prachtige en unieke terras van circa 55 m2. Hier kunt u de gehele dag volop genieten van het adembenemende uitzicht over Beek, uitgebreid tafelen met gasten, of heerlijk ontspannen in de zon. Via het terras is er toegang tot een aparte bergruimte voor bijvoorbeeld de opslag van de BBQ of de kussens van uw lounge set. Er is een aparte inpandige ruimte voor uw witgoed aansluiting. Hier vind u tevens de Cv- en Wtw installatie waarbij er nog genoeg mogelijkheid is voor de opslag van uw spullen. De bergruimte in het souterrain is extra handig voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets of golfspullen. De twee parkeerplaatsen in de afgesloten ondergrondse parkeergarage zorgen voor nog meer comfort en gemak. Houd u van muziek? De aanwezige B&O installatie met Bose boxen (gedeeltelijk ingebouwd) in alle belangrijke ruimtes zorgen voor een prachtige muzikale experience. Dit penthouse is volledig instap klaar en voorzien van alle moderne gemakken. Als nieuwe bewoner kunt u genieten van uw nieuwe, luxe woonomgeving! Bijzonderheden: · Energielabel B; · Dakterras met bergruimte circa 60m2; · Woonkamer, gang, badkamer en toilet voorzien van vloer verwarming; · Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (Daikin); · Hordeuren; · Screens; · Quooker keuken kraan; · Alarminstallatie; · Twee vaste parkeerplaatsen (naast elkaar) in de ondergrondse parkeergarage; · Cv-ketel (huur 2020) Remeha Avanta 35C CWS, circa €27,23 per maand; · De totale VvE-bijdrage bedraagt circa €331,80 per maand (inclusief 2 parkeerplaats circa €33,31 per maand en berging souterrain circa €9,72 per maand). ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.