Veldekelaan 436191 CT Beek (LI)Beek

Met trots presenteren wij dit prachtige vrijstaande woonhuis gelegen aan de Veldekelaan 43, in het geliefde Beek. Vanuit deze charmante laan, geniet u op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, het station van Beek, het centrum van Beek en het populaire winkelcentrum de Makado. Uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen/Aachen in de directe nabijheid. Stap binnen en laat u verwelkomen door de ruime hal met een elegante marmeren tegelvloer, die u leidt naar de gezellige woonkamer met parketvloer en de gesloten keuken. Deze woning biedt een royale doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht en een knusse gashaard, ideaal voor ontspannen avonden thuis. De aangrenzende eetkamer kijkt uit op de groene en goed onderhouden achtertuin, die bereikbaar is via handige schuifpuien. De keuken met een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een praktische, royale aangebouwde garage voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische garagepoort biedt handige opslagruimte en toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen. De garage is toegankelijk vanuit de eetkamer. Geniet van zonnige dagen in de prachtig onderhouden achtertuin, compleet met overkapping en modern terras. Een handig tuinhuis biedt extra opslagruimte voor al uw spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een handige inloopkast. Op de ruime betegelde badkamer is douchen een genot, de wastafel met meubel een tweede zwevend toilet maken dit compleet. Middels de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder alwaar ook de CV is gesitueerd. Met 20 zonnepanelen en energielabel C draagt deze woning niet alleen bij aan uw comfort, maar ook aan een duurzame levensstijl. Mis deze unieke kans niet om te genieten van comfortabel wonen nabij het hart van Beek! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Wij kijken ernaar uit u rond te leiden in uw toekomstige thuis! BIJZONDERHEDEN: · Royale, vrijstaande eengezinswoning van met ca. 610 m2 perceeloppervlakte · 20 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2013, netto terug levering in 2023 was 3400 kWh, omvormer is in 2018 vervangen · Energielabel C · Ruime aangebouwde garage met aparte was ruimte · Goed onderhouden voor-en achtertuin · CV ketel: Remeha 40 C , bj. 2013 (eigendom) · Zonneboiler: Agpo Aquasol 3 (eigendom) bj. 2000 ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.