Burgemeester Janssenstraat 466191 JD Beek (LI)Beek

Door de grote belangstelling worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer ingepland! In de dorpskern van Beek (echter zeer rustig gelegen), ligt deze authentieke reeds deels gerenoveerde woonboerderij uit 1801 op een ruim perceel van 700 m². Middels een artist impressie is zichtbaar gemaakt welke mogelijkheden dit prachtige pand o.a. te bieden heeft. Hier kan naar eigen wensen en behoefte vorm aan gegeven worden. De biedingstermijn sluit op 6 februari om 23.59 uur! Indeling Huidige indeling Begane grond: Via de grote poort bereikt u de ruime binnenplaats met gedeeltelijke overkapping. Vanuit de binnenplaats toegang tot de hal/entree aan de voorzijde en middels de grote poort bereikt u de toekomstige woonkamer (op dit moment nog in gebruik zijnde als berging/schuur). Hal/entree met meterkast. Vanuit de hal is het kantoor aan de voorzijde bereikbaar. Dit kantoor is ook toegankelijk middels een toegangsdeur onder de overkapping. Tevens biedt de entree toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de binnenplaats. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich nu de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator. Separaat toilet met hangcloset en fonteintje. Berging en toegangsdeur tot de keuken. De achterbouw welke op dit moment in gebruik is als berging en keuken biedt middels openslaande deuren toegang tot de aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een terras, groot gazon en berging. Aan de achterzijde is een toegangsweg gelegen (bruiloftssteeg). Op de achterzijde van het perceel zijn 4 ruime parkeerplaatsen gerealiseerd. Ook zijn er 2 schuurtjes aanwezig. De tuin is toegankelijk middels een looppoort en 2 dubbel openslaande poorten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (op plattegrond Zibber als zolder aangemerkt). Op de artist impression is de grote zolderruimte ingericht als master bedroom met en-suite badkamer. In de achterbouw is op dit moment middels een vaste trap vanuit de keuken toegang tot een slaapkamer met dakraam. Boven de berging/schuur is momenteel een grote zolder gelegen met vide welke nog vrij indeelbaar is. Bijzonderheden - Gelegen op een groot perceel van ca. 700 m² in de dorpskern van Beek; - De artist impressions zijn toegevoegd om u een beeld te geven van de mogelijkheden van dit pand en om weer te geven zoals de huidige eigenaar de bouw had willen realiseren; - Voor de huidige verbouwingsplannen was een vergunning afgegeven. Indien hiervan afgeweken wordt dient er een nieuwe vergunning aangevraagd te worden; - De ruimtes in de omschrijving hebben de benaming zoals aangegeven op de plattegronden van Zibber gekregen. Alle ruimtes zijn naar eigen inzicht nog vrij in te richten; - De woonoppervlakte is nu nog relatief gezien het grootste oppervlakte bij overige inpandige ruimte staat; - Wonen en werken of hobby zijn prima te combineren; - Zowel een binnenplaats als een grote achtertuin aanwezig; - Deels gerenoveerd. Een opsomming van werkzaamheden die al uitgevoerd zijn: Bij de nieuwe gezette muren is er ook een nieuwe fundering gemaakt, nieuwe poort gemaakt (voorkant pand), nieuwe kozijnen voorbouw, keuken nieuwe buitendeuren, nieuwe dakspanten (nieuwe balken), dakisolatie, totale dak vervangen, nieuwe verdiepingsvloeren, nieuwe meterkast, aansluiting gas, water, elektra etc., riolering vervangen, achterbouw voorzien van nieuw dak en gevel; - Er zijn nog diverse bouwmaterialen aanwezig. In overleg met de eigenaar kunnen deze worden overgedragen. Dit betreft o.a.: binnendeuren, metselstenen, isolatieblokken, 2 inloopdouchebakken. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.