Grootgenhouterstraat 1106191 NW Beek (LI)Grootgenhout

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. WILT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, KUNT U EEN EMAIL STUREN NAAR: GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EXTRA RUIME GARAGE/HOBBYRUIMTE Deze keurige woning biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een omgeving waar u volledig tot rust kunt komen. Omgeven door het prachtige Limburgse landschap, geniet u hier van alle rust en een aangenaam woonklimaat. De woning beschikt over een ruime garage van 85m² (22m diep) die tevens dienst doet als hobbyruimte. Ideaal voor al uw creatieve bezigheden of klusprojecten. INDELING: Kelder: vanuit de hal toegankelijke kelder bestaande uit twee kelderruimten (stahoogte>2.20m) en 2 kruipruimten. Begane grond: hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje (voorzien van ingebouwde afzuiging), L vormige-woonkamer met airco-unit en gashaard en radiatoren met design ombouw en parketvloeren, keuken voorzien van functionele keukeninstallatie met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, ruime garage van circa 85m². Verdieping: overloop (met nachtverlichting), moderne betegelde badkamer (voorzien van elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming en afzuiging) met toilet, twee wastafels, ingebouwd wasmeubel, ligbad en douche en openslaande deur naar plat dak, drie slaapkamers waarvan 2 met ruime muurkasten en een separate inloopkast. Zolder: vaste trap naar ruime 4e slaapkamer/werkkamer voorzien van twee Velux dakramen, wastafel met boiler en berging/inloopkast. Perceel: de perceelsgrootte bedraagt 425 m² Bouwjaar:1976 Oppervlak: het woonoppervlak bedraagt circa 161 m², de overige inpandige ruimte bedraagt circa 99 m². Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (deels houten kozijnen en deels aluminium kozijnen) en diverse rolluiken, de 4e slaapkamer op zolder is voorzien van geïsoleerde binnenwanden en geïsoleerde vloer. Zonnepanelen: de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022, 375 WP). Airco: de begane grond is voorzien van een airco unit (2022, 5000 KW) C.V.: de woning heeft twee c.v. ketels beiden eigendom, merk Remeha Avanti (bouwjaar 2013 en 2016) Algemeen: de woning is voorzien van een extra ruime garage/hobbyruimte. Aanvaarding: in overleg.