Freule Hartsenplein 207361 BV BeekbergenBeekbergen

BVM biedt aan deze ruime eengezinswoning in het gezellige dorp Beekbergen, op een steenworp afstand van Apeldoorn. Deze woning is instapklaar, zowel binnen als buiten. De woning heeft na recente en grondige renovatie energielabel A Wat valt op aan deze woning: -fijne ligging aan dorpspark met speelgelegenheid -ruim perceel van 208 m2 -binnen en buiten gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 -keuken vervangen in 2023 -8 zonnepanelen en vernieuwde dakpannen -goed geïsoleerd oa HR glas, spouw- en vloer isolatie -badkamer met inloopdouche -CV ketel 2018 -onderhoudsarme tuin met stevige schuttingen en zonneschermen Aan een groen park met speelgelegenheden is deze tussenwoning gelegen met diepe achtertuin en stenen berging. De woning is gelegen op een perceel van 208 m2. De woning is in 2021 volledig voorzien van een nieuw dak. Het asbest is verwijderd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de spouwmuurisolatie, vloerisolatie en volledig dubbele beglazing heeft de woning een definitief energielabel A. Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en garderobe. Woonkamer met grote raampartijen ingericht met een linoleum vloer met visgraat motief. In de woonkamer is een palletkachel geplaats ( ton) die feitelijk de verwarming grotendeels kan vervangen. Er is een doorbraak gemaakt tussen de woonkamer en keuken waardoor er een open keuken is ontstaan. De keuken betreft een keukenblok uit 2023 met rvc afzuigkap, gaskookplaat met koelkast en vaatwasser die blijven staan. Vanuit de keuken is de kelder trapkast bereikbaar. In de achtergevel zijn 2 loopdeuren naar de royale tuin. Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Drie slaapkamers waarvan één met kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Vanaf de overloop is de bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2018) en de mechanische ventilatie box. Het midden tot de daknok is op sta hoogte. Voor uitbreiding zou een verbouwing mogelijk zijn met ev luxere of zelfs een vaste trap en extra ramen of een dakkapel . tuin en buiten: De woning beschikt over een diepe onderhoudsarme achtertuin met deels stevige schuttingen en deels afgescheiden met een haag . Tevens een ruime stenen berging. Vòòr de woning is een mooi park met speelgelegenheid. extra: - De woning beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een zonnescherm; - In 2021 is de mechanische ventilatiebox vervangen; - Het energielabel A is geldig tot 22-06-2032. - De basisschool, supermarkt en overige winkels zijn te voet bereikbaar. - Voor echt shoppen is Apeldoorn binnen een kwartier te bereiken. Snelwegen (A1 en A50) zijn beiden in 5 autominuten aan te rijden. Vraagprijs € 345.000,- k.k. Deze prijs is bieden vanaf Aanvaarding in overleg