Heideroosweg 67361 GG BeekbergenBosgebied Beekbergen-Zuid

Unieke parel in bosrijke villawijk te Beekbergen Welkom in de meest exclusieve en bosrijke villawijk van Beekbergen, nabij Apeldoorn. Hier, verscholen tussen majestueuze bossen, vindt u een zeer goed onderhouden en ruime woning die perfect harmonieert met de omliggende natuur. Deze unieke locatie biedt u de ultieme combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen in een oase van groen, waar u dagelijks kunt genieten van de serene omgeving en de prachtige natuur van de Veluwe. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u overal in huis de schoonheid van de natuur ervaart. De prachtige vijver in de tuin draagt bij aan de sfeer van rust en ontspanning. Met de A1 en A50 op slechts enkele minuten afstand, bent u uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Binnen een uur bereikt u de Randstad, waardoor deze woning ook ideaal is als tweede verblijf of een toevluchtsoord om te ontsnappen aan het drukke stadsleven. Beekbergen staat van oudsher bekend als een luxe vakantieoord en is nu een schitterende woon-locatie geworden. Hier kunt u uw droomvilla realiseren en genieten van alle mogelijkheden die deze prachtige omgeving te bieden heeft. Kortom, deze woning biedt u niet alleen een thuis, maar ook een unieke levensstijl midden in de natuur. Een perfecte plek om te genieten van rust, ruimte en luxe. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: ca. 1956 / uitbreiding ca. 1973. Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, deels met houten gevelbekleding, pannen gedekt. Isolatie: De Parterre is voorzien van thermopane beglazing. Woonoppervlakte: 180 m². Inhoud: 702 m³. Perceeloppervlakte: 2.660 m². Energielabel: F. INDELING Parterre Overdekte entree/hal met riant raampartij welke bij binnenkomt direct een prachtig zicht geeft over de tuin met vijver, garderobe en trappartij. Toilet met wandcloset. Riante tuinkamer met talrijke raampartijen waardoor het zowel binnen als buiten heerlijk is genieten van de fraai aangelegde natuurlijke tuin. De tuinkamer met de sfeer van een herenkamer is voorzien van een openhaard en een tweetal gaskachels. Master bedroom met kastenwand en aansluitend toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Tuingerichte woonkamer met schuifpui welke direct toegang geeft tot het terras en de prachtige tuin. Complete keuken voorzien van granieten blad en met inbouwapparatuur onder andere een keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer met 3 lades en combi oven/magnetron. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en voorzien van een buitendeur. De parterre is voorzien van een travertin vloer (1997). 1e Verdieping Ruime overloop met kastenwand en technische ruimte. 2e en 3e slaapkamer. Badkamer met douchecabine, wandmeubel met wastafel en 2e toilet. BIJGEBOUWEN Houten garage en berging. Afmeting ca. 4,83m x 3,21m. VOORZIENINGEN - Mogelijkheid voor praktijk aan huis. - De woning is voorzien een Brink luchtverwarmingsinstallatie. - Het perceel is met uitzondering van de voorzijde omheind. - De oprit is royaal, er is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Zowel binnenhuis als buiten in de tuin is het erg aangenaam toeven. Een oase van rust. De jaargetijden gaan zó mooi en natuurlijk in elkaar over waardoor je, telkens weer, tegen wisselende “schilderijen” aankijkt. Bijzonder uniek!”. Voorbehoud gunning verkoper.