Voorstraat 864153 AN BeesdBeesd Oost

Op een aantrekkelijke locatie midden in het levendige centrum van Beesd, staat deze royale stadswoning (186 m2) met berging, eigen parkeerplaats en een prachtig diep perceel van 490 m2. Hoewel het huis aan de Voorstraat staat, heeft het tevens een ingang aan de Middenstraat; hier vind je de parkeerplaatsen op eigen grond. De tuin is heerlijk diep; achter deze bescheiden voorgevel gaat zowel in huis als buitenshuis heel veel ruimte schuil! Alle voorzieningen zijn gelegen op steenworp afstand van het huis: denk aan de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horecagelegenheden. Beesd heeft bovendien een NS-station, en de rijksweg A2 is op enkele autominuten gelegen. Het is hier heerlijk wonen voor mensen die houden van de gezelligheid van een centrum, gecombineerd met een landelijk gevoel én een centrale ligging. De indeling is als volgt: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal/ontvangstruimte met twee vaste kasten en de trapopgang. Vanuit de hal is ook een keldertje te bereiken. Aan de voorzijde van de woning vind je vervolgens de zitkamer met parketvloer met aansluitend een eetkamer met esterikken vloer. In dit gedeelte is bovendien een rookkanaal met kachel aanwezig. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor je altijd voldoende daglicht in huis ervaart. De open keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling (2017) inclusief inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Langs de keuken loop je de tweede hal in, van waaruit je de eerste badkamer kunt bereiken. Deze moderne badkamer (2016) is uitgerust met een douchegelegenheid, toilet en wastafel. De laatste ruimte van deze verdieping is de ruime tuinkamer; deze is in 2009 aangebouwd en ideaal als eetkamer, woonkamer of werkplek. In combinatie met de badkamer kan deze kamer tevens dienen als slaapkamer, waardoor alle wooncomfort aanwezig kan zijn op de begane grond. Verdieping: hier vind je een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je nog een wastafelmeubel en een aantal vaste kasten. Vanuit één van de slaapkamers is een bergzolder te bereiken. Buiten: er is geen voortuin aanwezig; de aanleg van de Voorstraat stamt reeds uit de Middeleeuwen, toen de dorpelingen het voorrecht verkregen om een 'Steenen Straat' aan te leggen. De aan weerszijden geplante lindebomen geven het dorp een voornaam en statig aanzien hetgeen reden was om dit in 1967 uit te roepen tot Beschermd Dorpsgezicht. Omdat het huis direct aan de straat ligt, bevindt een groot deel van het perceel zich aan de achterzijde. Het diepe perceel loopt tot aan de Middenstraat, waar je een oprit met parkeerplaatsen en een carport vindt. De achtertuin is op het noorden gelegen, maar is diep genoeg om altijd een plekje in de zon te hebben. De tuin beschikt over een gazon, borders en verschillende zitjes, waarvan één onder de overkapping. Achter de overkapping is nog een berging en los daarvan staat nog een kippenhok. Ligging: Beesd is één van de grotere dorpen van de gemeente West Betuwe. Het dorp is centraal gelegen in het land met een snelle bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A2 en A15. Er is bovendien een NS-station aanwezig. Er zijn twee basisscholen aanwezig, diverse sportmogelijkheden en op fietsafstand vind je landgoed Mariënwaerdt met tientallen kilometers aan wandelpaden. Voorgezet onderwijs is tevens te vinden in de grotere dorpen en plaatsen, op fietsafstand van deze woning. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels en diverse goede horecagelegenheden. Verdere bijzonderheden: - Er zijn zonnepanelen (10 stuks) aanwezig, deze zijn geplaatst in 2018. - Het platte dak is geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking. - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Let op: de prijs is een "bieden vanaf" prijs!