Hijkerweg 249411 LT BeilenBeilen

Een woning uniek in zijn soort! Deze onder architectuur gebouwde villa is bijzonder fraai vormgegeven. Het woonhuis is in 1996 gebouwd en heeft een royaal woonoppervlak van ca. 160 m² met een verrassende indeling. Door de aanwezigheid van een werkkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier eenvoudig te realiseren. De keuken is recent gemoderniseerd. De riante vrijstaande garage is geheel in stijl met het hoofdgebouw. Het huis is gelegen aan een rustige en groene straat in Beilen op korte afstand van het centrum, sportvoorzieningen en ontsluitingswegen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de werkkamer. Vanuit de hal is de riante woonkamer te betreden met aansluitend de woonkeuken en doorgang naar de bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: overloop met berging en technische ruimte, 4e slaapkamer. INFORMATIE OVER DE WONING * Vanuit de entree/hal is de werkkamer bereikbaar. Deze is voor meerdere doeleinden geschikt, eventueel als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, kantoor aan huis of hobbykamer. * De riante woonkamer is voorzien van veel raampartijen, erker, schuifpui naar het terras en separate eethoek. * De (woon)keuken is gemoderniseerd in 2019 en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De volgende inbouwapparatuur zijn aanwezig: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. * Vanuit de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met plek voor een wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens een achter entree. * Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een grote inloopkast. * De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel (2018). * Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich een berging en een technische ruimte. Op de 2e verdieping is verder een ruime en diepe 4e slaapkamer aanwezig met veel lichtinval. * Aan het einde van de lange oprit staat een vrijstaand stenen bijgebouw in een vergelijkbare stijl als de woning. Het bijgebouw is opgesplitst in een garage en een berging. Vanuit de berging is via een vaste trap de zolder bereikbaar. De garage is voorzien van een grote sectionaaldeur. * De woning is gelegen op een perceel van 882 m² met een fraai aangelegde tuin en diverse terrassen. De achtertuin is gelegen op het oosten. * Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2023 door een professioneel schilder.