De Venne 59411 BV BeilenBeilen

PRACHTIGE (35 METER!) DIEPE & ZONNIGE TUIN -- WOONOPPERVLAKTE 209M2 -- LUXE WOONKEUKEN MET KOOKEILAND -- RIANTE WOONKAMER MET SERRE -- WERK-/SLAAPKAMER OP BEGANE GROND -- GROOT DAKTERRAS -- UITSTEKEND ONDERHOUDEN & GEÏSOLEERD Op één van de mooiste plekjes in Beilen, in de gewilde en groene woonwijk De Venne, staat dit riante VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde SERRE, ruime GARAGE en een vrijstaande HOUTEN KAPSCHUUR. Deze uitstekend onderhouden en geïsoleerde gezinswoning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 783m² met aan de achterzijde een 35 meter diepe tuin met uitstekende bezonning en volop privacy. Bouwjaar 1997. INDELING: Begane grond: ruime hal/entree met fraaie plavuizenvloer en binnendoor naar de garage; een royale woonkamer (circa 52m²) met prachtige eikenhouten vloer en aangebouwde serre (circa 10m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra eet-/slaap-/werkkamer van circa 16m². De halfopen woonkeuken (circa 16m²) is voorzien van een grote lichtstraat en een moderne keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser). Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine/droger-opstellling en deur naar de tuin. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime overloop; 4 keurige en ruim bemeten slaapkamers (circa 15, 13, 12 en 11m²) en een nette badkamer voorzien van wandcloset, wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: multifunctionele ruimte (circa 17m²) met toegang tot het dakterras op het zuidwesten (circa 27m²). STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (ook voor caravan/camper) - verwarming middels HR-combiketel van 2018 - platte daken vervangen in 2023 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en 2023 - volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ en HR++ beglazing - een heerlijke tuin met kapschuur/overkapping, broeikas en een kippenhok met ren - op loop-/fietsafstand van het dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen - uitvalswegen (A28 en N381) en NS-station in de directe nabijheid Kortom; een ruime en comfortabele gezinswoning met riante tuin op een supermooie plek!