Parallelweg 89695 CV BellingwoldeRhederbrug-Oost

NIET ALLEEN VOOR DE PAARDENLIEFHEBBER! In een rustige en groene woonomgeving gelegen vrijstaand en knus woonboerderijtje met niet alleen een stenen garage met berging (ca. 50m2), maar ook een nieuwe ruime schuurruimte (in totaal 12 boxen) met volop plaats voor meerdere dieren, tuin en extra weide voor het houden van bijvoorbeeld paarden! Het totale perceeloppervlakte is maar liefst 12.552m2! Omgeving: Het woonhuis is gelegen een omgeving met veel groen en ruimte, het dorp heeft zijn ligging in het karaktervolle gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde heeft naast het vele groen ook diverse handige voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school. Voor het uitgebreide winkelen en de verdere voorzieningen zoals medisch en openbaar vervoer (trein en bus) kunt u terecht in de stad Winschoten (ca. 10 autominuten) en de iets verderop gelegen stad Groningen (ca. 30 autominuten). Indeling: Entree/hal, woonkamer (ca. 21,5m2) met toegang tot naastgelegen werkkamer (ca. 10m2). De eetkeuken (ca. 14,4m2) is verder voorzien van een inbouwkeuken met keukenapparatuur, In totaal zijn er twee slaapkamers (ca. 9,7m2 en 10,8m2) aanwezig. Verder is er een toiletruimte met fonteintje, een lichte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en de achterhal. Eerste verdieping: Een handige zolderberging over het gehele woonhuis, ideaal om spullen die u even niet nodig hebt te stallen. Samenvattend: Gelegen in een rustige en groene omgeving gelegen; Vrijstaand woonboerderijtje met stenen garage voorzien van berging c.q. hobbyruimte en een recente keurige vrijstaande schuurruimte (ca. 150m2) met in totaal 12 dierenstallen; De woonkamer is voorzien van toegang naar een werkkamer en de gezellige eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van keukenapparatuur; Er is een lichte badkamer met o.a. een ligbad en douche; De woning wordt verwarmd door middel van een CV-verwarming en er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig Het woonhuis is volledig gelijkvloers bewoonbaar en er is ook nog handige zolderberging aanwezig; Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; Woning wordt 'as-is-where-is' verkocht; Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; Een fantastische kans voor bijvoorbeeld de echte paardenliefhebber!