Bekijk foto 1 van Gruit 10
Verkocht

Gruit 106681 HJ BemmelHet Hoog

  • 137 m²
  • 207 m²
  • 3
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2023
Verkoopdatum
15 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning die comfort, stijl en een geweldige locatie combineert? Zoek niet verder! Gruit 10 in Bemmel is een unieke kans om uw droomhuis te worden. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne woonkeuken en goed onderhouden achtertuin, is deze woning van alle gemakken voorzien en biedt het voldoende ruimte voor stellen of jonge gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. locatie/omgeving Deze ruime woning ligt aan de rand van het centrum van Bemmel. Deze buurt staat bekend als een kindvriendelijke buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Het is dan ook een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Met veel groenvoorzieningen in de buurt, alledaagse winkels in de nabije omgeving en het centrum van Bemmel op loopafstand, heeft deze woning een ideale ligging. Naast een eigen oprit, is er voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden. Uitvalswegen in de richting van Nijmegen en Arnhem zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte, goed afgewerkte, hal. Hier bevinden zich de separate toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is tevens een kastruimte aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet en wastafel. De hal is middels een glazen schuifdeur afgescheiden van de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer wordt direct duidelijk waarom dit huis zo in trek is. De hoeveelheid natuurlijk licht zorgt voor een enorm ruim gevoel. Met de hal centraal in de woning, is de begane grond grofweg ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde, grenzend aan de achtertuin, is het woongedeelte te vinden. De woonkamer is ruim genoeg om een volwaardige zithoek te creëren. De keuken, welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is modern en voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er zowel boven als onder het L-vormige aanrecht voldoende opbergruimte te vinden. 1e verdieping: Middels de vaste trap in de hal, wordt de 1e verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden, voorzien van een laminaatvloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg om naast een bed, ook een bureau of opbergmeubel te plaatsen. Er is tevens een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien. 2e verdieping: Vanaf de overloop kan middels de vaste trap de 2e verdieping worden betreden. Hier is nog een extra slaapkamer gesitueerd. Ook kan de open ruimte op de 2e verdieping fungeren als slaapkamer of studeerkamer. Deze verdieping is, net als de 1e verdieping, goed onderhouden en beschikt over een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten: Vanuit de woonkamer kan middels de schuifdeur de achtertuin worden betreden. Deze beschikt over een tuinhuisje en aangelegd terras, maar is ook voorzien van voldoende groen. De tuin is ruim genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen, zodat u volop kan genieten van de zonuren op een dag. De tuin biedt tevens toegang tot de berging (tevens te realiseren naar garage), welke aan de zijkant van de woning is gesitueerd. De berging is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 137m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 553m³ Bouwjaar: 2006 - Drie slaapkamers - Ruime, lichte woonkamer - Moderne woonkeuken voorzien van allerhand inbouwapparatuur - Ruime, goed onderhouden, achtertuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Nabij het centrum van Bemmel - Meerdere scholen op korte afstand te bereiken - Goede bereikbaarheid - Alledaagse winkels in de omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/11/2023

Op funda

Buurt