Tulpenlaan 202121 SE BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

Locatie, daar gaat het om! Bij deze fijne EENGEZINSWONING met OPRIT, CARPORT EN GARAGE woon je op een heerlijk plek! Gelegen in de aangename woonwijk “De Bloemhof” met een ruim perceel en een ruime achtertuin waar je de hele dag zon hebt. Bennebroek is een fijn dorp waar je nog in alle rust woont maar toch centraal en vlakbij Haarlem, het strand, waterleidingduinen en de Bollenstreek. Er zijn drie basisscholen, een Albert Heijn, winkelstraat Zwarteweg met diverse specialiteitenwinkels en goede openbaar vervoerverbindingen. Qua groen en recreatie kan je alle kanten op wandelen met Linnaeushof, Bennebroekerbos en het Vogelenzangse bos (Lokhorst) om de hoek. Parkeren kan met minimaal twee auto’s op eigen terrein en is er een carport aan de zijkant. De woning zelf is gedateerd en moet volledig gemoderniseerd worden naar deze tijd, maar daardoor zijn er juist ook uitbouwmogelijkheden en een kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Wij hebben de woning al bouwkundig laten keuren dus weet je als koper al hoe de woning er bij staat. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, (elektra: 3 groepen, slimme meters), gang, garderobe met kelder-/trapkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met veel licht, open haard, convectorput, schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voor- en achterzijde. Het achterstuk aan de woonkamer en de keuken zijn ooit uitgebouwd, de dichte keuken is ruim maar eenvoudig. Er is een geiser voor het warme water en de wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren, hoofdslaapkamer met eveneens openslaande deuren, beide kamers komen uit op het balkon. Kleine badkamer met wastafel en open douche vv. thermostaatkraan. Slaapkamer voorzijde. 2e verdieping: overloop, berging, klein uitzetdakraam, opstelplaats Nefit Ecomline HR (bouwjaar 1997), vierde slaapkamer met vaste wastafel en een dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden. Heerlijk ruime en besloten achtertuin op het zuidoosten met veel groen en privacy. De zon draait de hele dag om de tuin dus altijd een plekje in de zon te vinden. Er is een vrijstaande garage met openslaande houten deuren, zijdeur en voorzien van elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Verbouwingsmogelijkheden: uitbouw begane grond, twee dakkapellen en badkamer naar de slaapkamer aan de achterzijde • Energielabel “F” • Bouwjaar 1960, perceeloppervlakte 264m² eigen grond • Inhoud circa 373m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 102m² • Zie de extra bijlage in de brochure voor de op te nemen clausules • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.