We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Abeelenlaan 7
Verkocht

Abeelenlaan 72121 TJ BennebroekVillawijk Het Duin

  • 153 m²
  • 411 m²
  • 4
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
6 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaande Villa op Riant Perceel van 411m2 met sfeervolle veranda en geweldige tuin. Aan de Abeelenlaan in een geliefde woonwijk staat deze charmante uitgebouwde vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 411m2. De woning is met veel zorg en liefde onderhouden en door de jaren heen uitgebouwd, wat resulteert in een ruim gezinshuis (153m2 woonoppervlakte). De villa biedt een heerlijk gevoel van buitenleven door de doordachte materiaalkeuze, warme kleurstelling en de praktische indeling met aangrenzende veranda. Via de centrale hal komt u aan de ene zijde in een garderobe ruimte, welke eveneens als kantoor ingericht kan worden, een ruime werk/slaapkamer met badkamer en aansluitend een slaapkamer. Ideaal voor loges, tieners of wellicht praktijk aan huis. Aan de andere zijde is de leefruimte gesitueerd met een ruime living voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard. De semi-open keuken is ruim van opzet en beschikt over een praktische bijkeuken/garage. Bijzonder sfeervol is de veranda over de gehele achterzijde, welke vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar is. Of het nu zomer of winter is, dit is echt een waanzinnige plek om in alle rust te genieten. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is stijlvol aangelegd met verschillende vijvers. Achter in de tuin staat nog een extra berging. Door de vrije ligging rondom biedt deze tuin 's zomers volop zon én schaduw. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig. De ligging van de Abeelenlaan is perfect. Alles wat je dagelijks nodig hebt vind je letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Ook de NS-stations van Hillegom en Heemstede liggen op gunstige afstand. Indeling. Begane grond: 96.64m2 Centraal entree met trapkast met aan de linkerzijde een aparte garderoberuimte (4.7m2), modern toilet met fontein, werkkamer (8m2) met badkamer v.v. douche en wastafelmeubel en aansluitend een slaapkamer (8.4m2). Aan de rechterzijde bevindt zich de bijzonder sfeervolle uitgebouwde woonkamer (38m2) v.v. natuurstenen schouw met gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin, aangrenzend de ruime keuken (14.4m2) met toegang tot de inpandige bijkeuken (12m2, voormalige garage). Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de achtertuin. 1e etage: 56.33m2 ruime overloop, modern toilet, moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, bad en wastafelmeubel, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde beide v.v. een dakkapel (resp. 10m2 en 8m2). De master-bedroom (23.6m2) aan de achterzijde is ruim en licht en v.v. een multifunctionele ruimte/inloopkleedkamer met diverse kasten. Vlizotrap naar ruime bergvliering. Bijzonderheden: * Van de abeelenlaan7 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 153m2. Eigen grond 411m2. Bouwjaar hoofdwoning 1960, uitbouwen 1992 en 1995 * Living met natuurstenen schouw met gashaard * Ruime keuken met bijkeuken/garage * Sanitair in 2017 vernieuwd * Slaapkamer begane grond en 3/4 slaapkamers 1e etage * Prachtige veranda * Fraai aangelegde tuin met verschillende vijvers en aparte schuur * Energielabel (E) * Bouwtechnische keuring ter inzage * Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (15,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt