Bennebroekerdreef 302121 CN BennebroekVillawijk Het Duin

Centraal in Bennebroek, in de GROENE villawijk "het Duin", vind je deze heerlijke ruime 2/1kap woning met voor- en achtertuin NW, ruime oprit voor meerdere auto's en stenen garage, gelegen op 360m2 eigen grond. Met de achtertuin grenzend aan het Willinkveld, het weidse uitzicht aan de voorzijde over de voortuin en de aangrenzende groenstrook, beleef je hier een gevoel van rust en ruimte. De woning telt 150m2 woonoppervlakte en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer met half open keuken vormt het hart van het huis, waar familie en vrienden comfortabel kunnen samenkomen. De vier slaapkamers bieden voldoende privéruimte, maar mocht dan niet voldoende zijn kan op de 2e etage nog een extra kamer worden gerealiseerd. Buiten geniet je van een ruime en zonnige achtertuin, welke grenst aan het Willinkveld en waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De aangebouwde garage en de ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, terwijl de aangrenzende berging extra opslagruimte biedt. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Op korte loopafstand bevindt zich de Zwarteweg en de Schoollaan met diverse winkels, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede en Hillegom liggen op ca. 5 minuten rijafstand. De stad Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn tevens goed bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten en scholen liggen in de directe omgeving. Ben je voor wat bereikbaarheid op omliggende steden zoals b.v. Amsterdam, Den Haag of Utrecht aangewezen ,dan liggen diverse uitvalswegen en de NS stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom in de nabije omgeving. Deze halfvrijstaande woning in Bennebroek is een unieke kans voor een comfortabel en ruim familiehuis gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling: Begane grond (60.04m2): ruim entree, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (36m²) met gashaard en schuifpui naar achtertuin, half open uitgebouwde keuken (11m²) met toegang naar tuin, 1e etage (55.75m2): overloop, kamer voorzijde (18m²) met deur naar balkon, 2 kamers aan achterzijde (resp. 17.4m2 en 7m²) waarvan 1 met vaste kastenwand , badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 2e etage (34.18m2): overloop met dakraam en diverse bergingen, ruime zolderkamer (20m2) met zijraam en dakkapel, Bijzonderheden: * Van de bennebroekerdreef30 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 150m2. Eigen grond 360m2. Bouwjaar 1959 * Ideale gezinswoning met ruime maatvoeringen * Mogelijkheid creëren 5 slaapkamers * Ruim 11 meter diepe achtertuin (NW) met schuur * Direct aan het Willinkveld gelegen * Vrij uitzicht aan voorzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel G * C.v. Nefit * Bouwtechnische keuring aanwezig * Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Aanvaarding in overleg