Bekijk foto 1 van Ixialaan 10
Verkocht

Ixialaan 102121 TA BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

  • 114 m²
  • 156 m²
  • 4
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Verkoopdatum
2 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in het gewilde Bloemhof gelegen, uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met fraai uitzicht over de Leidsevaart. De woning beschikt over een voortuin en een heerlijk brede achtertuin, zonnig gelegen op het zuidoosten (circa 10 x 7 m). De woning is gelegen aan een kindvriendelijke en doodlopende straat. De garage, welke wordt gehuurd door de huidige eigenaar is overdraagbaar en grenst direct aan de achtertuin. De ligging in deze gewilde wijk van Bennebroek is fantastisch. De kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen en scholen, sportverenigingen, winkels, alles vindt u op loop- en fietsafstand. Genieten van de natuur en recreatie? Binnen handbereik liggen de bossen, de duinen of zit je zo aan het strand. Ideaal aan de rand van Heemstede en ook qua woon-werkverkeer met uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar. Heemstede en de mooie binnenstad van Haarlem bereikt u binnen no time en is ook via openbaar vervoer goed bereikbaar. De woning is gebouwd ca. 1960 en is op diverse vlakken na geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree met voortuin, hal, trapkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u door middel van een glasdeur de gezellige uitgebouwde woonkamer (7.50 x 3.67m). Centraal de gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend de moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De uitbouw van circa 2.5 x 5 m geeft ruimte aan een extra zithoek met royale eettafel en inbouwverlichting. Aangrenzend aan de open keuken betreedt u middels een moderne taatsdeur een separate werkkamer welke voorzien is van inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken, waarvan de achterslaapkamer (3.46 x 3.64m) een ruim balkon welke geheel doorloopt richting de badkamer. Het rolluik van de slaapkamer aan de achterzijde alsmede in de badkamer is elektrisch bedienbaar. De moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van luxe inloopdouche, wastafel met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde(2.75 x 3.64 m) heeft een fraai uitzicht over het water en groenstrook. Een separate was-/droogruimte met toilet eveneens aan de voorzijde gelegen. 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer (3.66 x 3.78 m) voorzien van dakkapellen aan voor- én achterzijde en beiden voorzien van een elektrisch rolluik. Aangrenzend een moderne 2e badkamer met douchecabine en wastafel. Bijzonderheden: - Modern afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. - Ligging aan water met mogelijkheid voor eigen ligplaats. - Gehele woning voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. - Recent vernieuwde CV-combiketel (2023). - Mogelijkheid tot het huren van een garagebox aan de achterzijde van de woning gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 3091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/05/2024

Op funda

Buurt