Plataan 32731 CT BenthuizenBenthuizen Dorp-West

Karakteristieke grote zeskamer eengezinswoning met een ruime voor en achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen die het geheel compleet maken. Rustig gelegen nabij verschillende voorzieningen o.a. het wijkwinkelcentrum, scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer en de verschillende uitvalswegen. Deze grote woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, uitgebreide keuken, vijf slaapkamers, modern badkamer en is zeer rustig gelegen nabij het Bentwoud. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin omringd door sierbeplanting. Entree hal met meterkast (8- groepen en 2 aardlekschakelaars), separate nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte uitgebouwde woon/- eetkamer 8.38/6.39x5.12 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Toegang tot de zonnige achtertuin met elektrische zonwering, geheel bestraat, voorzien van een berging 2.96x1.96 met elektra en een achterom. Aan de voorzijde de uitgebreide keuken 4.00x2.89 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, een koelkast en vriezer. De keuken beschikt verder over een verlaagd plafond met spots. De begane grond is voorzien van een lichte PVC- vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, woningbrede hoofdslaapkamer 5.10x2.84 aan de voorzijde met een vaste kastenwand. Door de verschillende ramen met elektrische rolluiken is er veel lichtinval. Moderne geheel betegelde badkamer 2.99/1.82x2.82 voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend toilet en een designradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 5.10/3.92x2.83 en 3.98x2.21 met uitzicht op de tuin. De grootste kamer beschikt over een verhuisraam en de kleinere kamer is ingericht als werk/-hobbyruimte. De verdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop, separate technische ruimte met de cv-opstelling (Intergas HR Eco uit 2015), wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit, omvormer en bergruimte. Slaapkamer voor ca. 12 m² met wastafel en groot raam voor extra lichtinval. Slaapkamer achterzijde 5.11x3.33/2.24 met dakraam waar ruimte is voor een grote dakkapel. Kort samengevat: een ruim duurzaam familiehuis aan de rand van het Bentwoud met belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals speeltuinen, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid evenals het recreatiegebied Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2015. Woonoppervlakte ca. 151 m². Berging: 5 m². Inhoud ca. 495 m³. 133 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak, vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. 10 zonnepanelen. Definitief energielabel: A geldig tot 08-03-2026. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.