Oude Kleefsebaan 3976572 AW Berg en DalHoog Berg en Dal

Prachtig gelegen, licht 2-kamer appartement met balkon op de 4e verdieping met vrij zicht over de binnentuin en bosrand, mooi gelegen in een bosrijk gebied. Het appartement, voorzien van een ruime berging op de begane grond en bereikbaar via een liftinstallatie, is onderdeel van Groot Berg & Dal. Dit wooncomplex is volledig gericht op comfort, met onder meer een bemande receptie, recreatieruimte, een eigen restaurant en een veelvoud aan activiteiten. Er wonen in meerderheid senioren, maar ook voor bijvoorbeeld starters en mensen in andere levensfases is het uitermate geschikt. Indeling: Hal, toiletruimte met fonteintje, dichte keuken (voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser en koelkast). Ruime woonkamer met grote ramen en aansluitend slaapkamer van ca. 13 m2 met balkon, doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Bijdrage VVE € 529,24 per maand. Daaronder is inbegrepen: watergebruik, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud gezamenlijke tuin, liften en buitenschilderwerk, huur warm water boiler en groot onderhoud. Papier, glas, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald / gebracht. Blokverwarming van toepassing. Het voorschot voor de verwarming bedraagt € 122,32 per maand. Informatie Servicecomplex Groot Berg en Dal: - Warme maaltijden in uw appartement of in het restaurant. Afname is niet verplicht, maar mogelijk voor alle bewoners en hun gasten; - Verlenen van diensten door de huismeester tegen zeer billijke vergoeding; - Gebruik van de restaurantzaal voor het houden van recepties of andere speciale gelegenheden door bewoners; in overleg is ook de Tuinzaal mogelijk; - Logeerkamers voor gasten van de bewoners tegen een aantrekkelijk tarief; - In huis zijn ook een kapper en een pedicure aanwezig; - Ophalen van huisvuil; 3 keer per week; - 24-uurs alarmering. Alle informatie omtrent de extra voorzieningen vindt u op de website van het appartementencomplex Groot Berg en Dal. Bijzonderheden: - Vanuit het appartement en het balkon is er een fantastisch uitzicht over de Ooijpolder; - Het appartement beschikt over een privé berging in de kelder; - Een ruime (circa 17m²) garage direct bij de lift ingang wordt separaat te koop aangeboden (vraagprijs is € 30.000,-); - Een bushalte bevindt zich direct aan de ingang van het complex; - Het stadscentrum van Nijmegen is op 10 autominuten aanwezig; - Op een steenworp afstand bevinden zich een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en tandtechnisch laboratorium; - Regelmatig komt er een mobiele supermarkt langs voor de dagelijkse boodschappen. Aanvaarding: in overleg (kan snel)