Stollenbergweg 616571 AB Berg en DalLaag Berg en Dal

Direct aan de natuurgebied "de heerlijkheid Beek" ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuidwesten. Je loopt vanuit je huis zo de prachtige natuur in en je kunt hier aanhaken op diverse wandelroutes, waaronder de N70 en Walk of Wisdom. Het gezellige Beek ligt op 5 minuten rijden. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse eet- en drinkgelegenheden. Toch is ook het centrum van Nijmegen nog geen 10 minuten rijden. Winkels, scholen en bijvoorbeeld het Radboud UMC zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Deze bijzondere woning heeft 3 slaapkamers, een half open souterrain en een prachtig aangelegde tuin met grote garage/berging. Er is een energielabel C afgegeven. Indeling: Begane grond: Entree met hal en toilet. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte met houtkachel van Dik Geurts. Er ligt een houten vloer en er is een inbouwkast. Aan de achterkant is de half open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het bijzondere aan deze woning is de aangebouwde serre aan de achterkant. Deze is voorzien van een grote lichtstraat. Hierdoor is een mooi lichte uitbouw met extra zithoek en uitzicht over de tuin gerealiseerd. Het souterrain is hierdoor ook direct bereikbaar. De serre geeft toegang tot de met zorg aangelegde achtertuin op het zuidwesten met ruime berging/garage. Souterrain/kelder: Onder de woonkamer is het ruime half open souterrain. Deze biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, tv- of speelkamer. Tevens is hier toegang tot de kelder en aansluitend een wasruimte met witgoed aansluiting. Eerste etage: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet. Zolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Algemeen: - Bouwjaar 1957 - Energielabel C - Woonoppervlak circa 113 m2 (exclusief souterrain) - Voorzien van 12 zonnepanelen