Koolhof 96325 HJ Berg en TerblijtBerg

Deze ruime halfvrijstaande woning is strategisch gelegen in Berg en Terblijt, een ideale plek voor gezinnen. Met 153 m² aan woonruimte op een mooie locatie biedt het huis volop ruimte voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze degelijk gebouwde woning verwelkomt je met een L-vormige woonkamer van circa 35 m². De keuken, compleet met inbouwapparatuur, biedt circa 9 m² aan culinaire ruimte en leidt naar een kunststof veranda, waar je uitzicht hebt op de kindvriendelijke achtertuin. De bijkeuken, praktisch voor gezinsleven en voorzien van witgoedaansluitingen, maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van circa 19, 16 en 10 m², terwijl de zolderverdieping een vierde slaapkamer van circa 18 m² herbergt, naast twee kleinere kamers die ideaal zijn als werkkamer of berging. De badkamer, recentelijk gemoderniseerd, is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De woning is goed geïsoleerd (energielabel C) en o.a. voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De ruime garage van ongeveer 32 m² is uitgerust met voorzieningen als water, elektriciteit en verwarming, waardoor het een perfecte plek is voor diverse hobby's en projecten. Bovenop vind je een extra verdieping die nog meer ruimte biedt, terwijl de uitgestrekte oprit genoeg parkeerruimte biedt. Berg en Terblijt is een kindvriendelijk dorp omringd door natuurschoon, met een supermarkt, basisschool, buitenschoolse opvang, bibliotheek en sportvoorzieningen op loopafstand. Dit alles maakt het de ideale plek om je kinderen te laten opgroeien. De faciliteiten van Maastricht en Valkenburg zijn binnen handbereik. Ben je klaar om je intrek te nemen in een huis dat rust ademt? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden. INDELING: Kelder - Grotendeels onderkelderd, goed toegankelijk met prima stahoogte - Verdeeld in drie ruimtes van ruim 14, 9 en 4 m² - Ruime opslag- en recreatieruimte, wijnkelder Begane grond - Hal voorzien van handvorm schootmetselwerk, met garderobe, toilet en trappenhuis, meterkast met voldoende groepen - L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met houtkachel - Keuken met inbouwapparatuur (ca. 9 m²) en toegang tot terras en tuin - Separate bijkeuken met witgoedaansluitingen (niet op foto) - Kunststof veranda Eerste verdieping - Overloop - Drie slaapkamers (ca. 19, 16 en 10 m²) - Gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel Zolderverdieping - Overloop - Ruime slaapkamer (ca. 18 m²) - Twee kleinere kamers, geschikt als studeerkamer of berging Garage - Zeer ruime losstaande garage (ca. 32 m²) met verdieping - Voorzien van water, elektriciteit en verwarming - Multifunctioneel te gebruiken Buitenruimte - Onderhoudsarme voor- en achtertuin - Lange oprit voor zeker drie auto's