Gaspeldoorn 132861 SN BergambachtUitbreiding Dorp

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden. QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten. Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria: 3. starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 4. overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 5. Iedereen buiten deze gemeenten. Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop. Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen. Of je nu starter bent of gewoon makkelijk wilt wonen. Nu heb je de kans! Dit unieke 3-kamerappartement is zo goed als nieuw! Fraai gelegen op de eerste verdieping met balkon op het westen. Een heerlijk appartement, dat voorzien is van alle gemakken, (gezamenlijke) berging voor de fietsen en 2 mooie slaapkamers. En niet te vergeten een eigen parkeerplaats! Gelegen in het fraaie complex ‘Het Touwhuys’, vlak bij de dorpskern. Wij nodigen je uit om te komen kijken, dan kan je jezelf overtuigen. Indeling: Begane grond Ruime entree met belpaneel en de brievenbus. Dan kun je kiezen om met de lift of de trap naar de eerste verdieping te gaan. 1e verdieping Via de open galerij loop je naar de voordeur. Entree, ruime hal, meterkast en aan beide zijden twee slaapkamers. Een grote slaapkamer voor dagelijks gebruik en een kleinere voor de hobby of een logé. De toiletruimte is geheel betegeld in een moderne kleur met hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde is de technische ruimte / interne berging, hier is de opstelling van de wasmachine, de droger en hangt de CV combi ketel. De badkamer is aan de linkerzijde, heerlijk ruim, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde kom je in de woonkamer, de vele ramen zorgen voor een lichte, prettige ruimte. Zoals gezegd ligt het balkon op het westen, ruim 7 m2! Heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De keuken is open, modern en in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer. Algemeen: CV HR ketel 2010, warmteterugwininstallatie VVE bijdrage € 219,67 per maand Bij deze woning is een voorlopig energielabel A+ aanwezig Voorwaarden QuaWonen: - De koper betaalt aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel; - Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur; - Van toepassing is de zelfbewoningsclausule voor de woning; - De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen; -Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Bergambacht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.