Eikenberg 325571 SH BergeijkEikenberg-Hooge Berkt

Een huis met alles erop en eraan! Deze ruime, uitgebouwde gezinswoning, gelegen op een toplocatie in een kindvriendelijke woonwijk, is er eentje welke met recht instapklaar genoemd mag worden. Met energielabel A+, 119 m² aan woonopervlakte, vier ruime slaapkamers, een zeer luxe open keuken, ruim sanitair en een zonnige achtertuin met privacy, is dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. Niet alleen de woning zelf maar ook de kindvriendelijke locatie, op loopafstand van de Bergeijkse bossen, de basisschool en het centrum maken dit een topper van een (t)huis! Over de ligging en de buurt: Deze schitterende woning is gebouwd in 2011 en gelegen aan de Eikenberg in Bergeijk. De Eikenberg staat bekend als de méést kindvriendelijke wijk van Bergeijk! De grote, groene speelkuil vormt het hart van de wijk. Daarnaast is de wijk ook nog eens praktisch gezien er volop parkeergelegenheid aanwezig is. Tevens is het centraal gelegen waardoor je zo de bossen inloopt maar ook het bruisende centrum van Bergeijk. Begane grond Via de groen aangelegde voortuin is de voordeur bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met prachtige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer Bij binnenkomt van het woongedeelte voelt het gelijk goed! Je wordt verrast door de royale ruimte, de grote raampartijen en de prachtige afwerking. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De zithoek aan de voorzijde is erg ruim van opzet waardoor hier een grote hoekbank zeker niet misstaat. Het eetgedeelte staat in open verbinding met zowel de prachtige keuken als de zonnige achtertuin. Door de uitbouw is er plaats voor een grote eettafel voor de gehele familie. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor het bergen van spullen. Het gehele woongedeelte is afgewerkt met een houtlook PVC vloer (2019), strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met LED-spots. Keuken De eyecatcher op de begane grond is de open, maatwerk keuken welke uit een houtlook hoekopstelling bestaat met aansluitend mat witte, hoge kasten waardoor er volop kastruimte is. Het mooie Smeg gasfornuis in combinatie met het natuurstenen aanrechtblad wat over opvallend veel werkruimte beschikt maakt het iedere dag een genot om hier te koken. Daarnaast is alle apparatuur (2019), zoals een combi-oven, extra grote koelkast en vaatwasser van de kwaliteitsmerken Bosch en Siemens aanwezig. Eerste verdieping De kwalitatieve afwerking van de begane grond gaat verder op de eerste verdieping. Aangekomen op de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en hardhouten draai-kiep kozijnen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één ligt er aan de achterkant. Middels een vaste trap heb je toegang tot de royale tweede verdieping. Badkamer In deze badkamer kom je werkelijk niets te kort! Zo is deze voorzien van een groot ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Grohe. Nooit meer koude voetjes want de ruimte is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Wauw, wat een heerlijke ruimte is deze zolderverdieping! Zo is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren, maar kun je de ruimte ook gebruiken als werk- of hobbykamer. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk wanden. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, de C.V.-installatie (Nefit, 2011), de WTW-unit en is er bergruimte onder de schuine kanten. Exterieur De buitenruimte van deze woning is eveneens een pareltje! De ruime, privacy biedende achtertuin is prachtig aangelegd en heeft een mooie combinatie van groen en bestrating. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een extra diepe, elektrische zonneluifel zodat er altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Tevens zijn er diverse elektrapunten aanwezig, een riante berging met elektra en is er een eigen achterom. Bijzonderheden – Bouwjaar 2011, uitgebouwd in 2019; – Definitief energielabel A+ (gunstig voor hoogte hypotheek); – Dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing; – 6 zonnepanelen van 430wp (geplaatst in januari 2024 met 25 jaar garantie); – Ruime badkamer met vloerverwarming; – Fraaie aangelegde achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel; – De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en stompe deuren met luxe deurbeslag; – Vier slaapkamers – Op loopafstand van de Bergeijkse natuur en centrum. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!