Agger 64617 NM Bergen op ZoomBergse Plaat

Prachtige moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen in de gewilde wijk "de Bergse Plaat" en is op loop-fietsafstand van o.a. scholen, winkelcentrum en de levendige boulevard. De woning met o.a. een dakopbouw, definitief energielabel B, sfeervolle achtertuin op het Westen, woonoppervlakte van 100m2 en perceel oppervlakte ter grootte van 210m2. Stichtingsjaar: 1993. Inhoud: 320m3. Begane grond: Entree/Hal, meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met zicht op groen plantsoen. Open keuken v.v. boven-/onderkasten en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Verdieping 1: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Verdieping 2: Voorzolder met opstelplaats combiketel, witgoedaansluiting en een mechanische ventilatie unit. Vierde slaapkamer met dakopbouw. Tuin: Sfeervolle achtertuin met diverse bomen en beplantingen, terras en achterom. De tuin is op het Westen gelegen. Vrijstaande garage voorzien van elektra en toegankelijk vanuit de tuin door een extra loopdeur. Extra’s: De woning is volledig geïsoleerd en traditioneel gebouwd omstreeks 1993 en is voorzien van een lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. hardhouten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, definitief energielabel B, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, buitenschilderwerk 2021, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Daarnaast is de stad rijk aan winkels, restaurants, eetcafés, horecagelegenheden, historische bezienswaardigheden en Centraal Station met trein- en busverbindingen. Tevens diverse uitvalswegen naar snelwegtracé A4/A58 richting steden zoals o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!