Zuidzijde Haven 834611 HD Bergen op ZoomHavenkwartier

Op een prachtige locatie aan "De Kaai" gelegen karakteristiek en sfeervol herenhuis "De Keizerskroon" uit 1630 met sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met fraaie open nok. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging, het centrum ligt op loopafstand evenals leisure & shopping centrum "De Zeeland". Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en achterom. Kelder deels op stahoogte, v.v. elektra en dompelpomp. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, houten balken plafond, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, balken plafond, allesbrander, trapopgang naar eerste verdieping, luik met toegang tot kelder (deels op stahoogte) en loopdeur naar achtertuin. Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels betegelde en stucwerk wanden, balken plafond, keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser (2020), afzuigkap, vaste kast met aansluiting wasmachine + droger. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, deels balken en stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, open nok, kastenwand en vliering met cv unit (Intergas 2023). Slaapkamer II, houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, balkenplafond en vaste kast. Slaapkamer III, houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, deels stucwerk en balkenplafond en kastenwand. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels stucwerk en betegelde wanden, balken plafond met inbouwspots, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping Slaapkamer/hobbykamer, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild. Bijzonderheden: - De woning bevindt zich op een prachtige locatie aan "De Bergse Kaai"; - Het schilderwerk van de buitengevels aan de voor- en achterzijde dateert uit 2021; - De cv-ketel is vernieuwd in 2023; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.