Zeekraal 54617 JC Bergen op ZoomBergse Plaat

Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie op "de Bergse Plaat". Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum "Het Kompas" waar diverse voorzieningen zoals een supermarkt zitten gevestigd. Daarnaast bevindt het Reimerswaalpark zich in de nabije omgeving. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne Bulthaup keuken en fijne tuin welke op het zuidwesten is gelegen. In 2021 is er een uitbouw geplaatst en is er een extra bijkeuken gecreëerd voor nog meer woongenot. Voortuin met ruime oprit, v.v. sierbestrating en houten vrijstaande berging. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, pergola, achterom. Vrijstaand houten berging, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapkast, openslaande deuren en schuifpui naar achtertuin. Moderne open Bulthaup keuken, betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kook-/spoel eiland met composiet werkblad, gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast (2019), vriezer, afzuigkap, vaatwasser (2021), Gaggenau combi-stoomoven en Gaggenau bakoven. Werkkamer/Serre (2021), betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco (2021, Fuij Electric) met inbouwspots, lichtstraat en stalen schuifdeur waarmee de werkkamer/serre kan worden afgesloten. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok, water aansluiting, C.V.-unit (Intergas HRE Compact 2014). Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok en aansluiting wasmachine + droger. Eerste verdieping Ruime overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en airco (2021, Fuij Electric). Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, spuitwerk plafond en via loopdeur toegang tot balkon. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild. Badkamer. v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild met dakraam, spuitwerk plafond met inbouwspots, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop, houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild plafond en vaste kast. Slaapkamer VI, houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild plafond en wastafel. Slaapkamer VII, houten vloer gedekt met vloerbedekking en afgewerkt dakschild plafond. Bijzonderheden: - unieke woning op een unieke locatie; - de woning is voorzien van HR++ beglazing; - de woning is aan de achterzijde en aan de oostzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken; - de werkkamer/serre is voorzien van screens; - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (waarvan 2 gelegen op de berging welke ter overname zijn); - de keuken, bijkeukens, entree, toilet en werkkamer/serre zijn voorzien van vloerverwarming; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.