Ploeg 795351 NZ BerghemBerghem-Zuid

Ploeg 79 - Berghem Royale en ruim uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer, dakterras en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze woning biedt alle ruimte om heerlijk te kunnen wonen en is instap klaar. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een fijne berging met een brede elektrische garagedeur die extra bergruimte biedt. Naast de vele voorzieningen binnenshuis heb je deze ook in de nabije omgeving. Op enkele minuten afstand vind je de basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast fiets of wandel je makkelijk het dichtbijgelegen natuurgebied Herperduin binnen. Ook het stadscentrum van Oss en de snelweg A50 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dus waarom wachten als je nu je slag kunt slaan?! Indeling. Begane grond: hal, meterkast, toilet, berging, trappenkast, keuken, uitgebouwde woonkamer Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (eenvoudig 3 slaapkamers van te maken), badkamer Tweede verdieping: vaste trap, slaapkamer, terras Bijgebouwen: berging Kenmerken. * Inhoud 503m³, woonoppervlakte 142m² * Perceel 166m², bouwjaar 2016 * Energielabel A  * 4 zonnepanelen (2016) * Hal met toilet, berging en meterkast * Moderne keuken met een U-vormig keukenblok voorzien van een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven koelkast, vaatwasser, Quooker en een tegelvloer * Royaal uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten vloer * Bij de uitbouw zit een lichtstraat die zorgt voor volop lichtinval * Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming * 2 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast en beiden met laminaat vloer * Deze twee slaapkamers waren oorspronkelijk drie slaapkamers, deze zijn eenvoudig weer te maken * Badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, kastruimte, radiator en een tegelvloer * Tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier bevindt zich een 3e ruime slaapkamer en een dakterras gelegen op het zuiden * WA opstelling op tweede verdieping * Onderhoudsvriendelijke tuin met praktische achterom, gelegen op het noorden * Houten berging achter in de tuin met betontegels en een brede elektrische garagedeur * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas HR++ * Verwarming via CV Ketel Atag gas (2016) * Houten kozijnen hebben laatste schilderbeurt gehad in oktober 2023 * Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan! * Neem voor een bezichtiging vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars