We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wanmolen 40
Verkocht

Wanmolen 405351 RB BerghemBerghem-Zuid

  • 148 m²
  • 239 m²
  • 3
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanmolen 40 - Berghem Welkom in jouw droomwoning! Deze riante twee-onder-één-kap woning, met garage en carport, is groots gemoderniseerd en uitgebouwd. Geniet van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, inclusief luxe overkapping en berging, maakt deze prachtige woning helemaal compleet. Ervaar het zelf en ontdek waarom dit jouw ideale thuis is! Deze woning bevind zich in Berghem, een levendig, gezellig dorp omringd door weelderig groen. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich 't Hart van Berghem waar diverse voorzieningen zijn ondergebracht. Hier vind je diverse winkelvoorzieningen, gezellige horecagelegenheden en verenigingen voor sport en recreatie. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken, kantoor/speelkamer, berging Eerste verdieping: Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer, toilet/wasruimte Tweede verdieping: Overloop/bergruimte, slaapkamer Bijgebouwen: Carport, berging, overkapping Kenmerken * Inhoud 563m³, Woonoppervlakte 148m²,  Perceel 239m² * Bouwjaar 1988, verbouwd in 2003: voor-, achter- en opbouw, carport en houten berging in de tuin * Energielabel B * Royale carport aan de voorzijde van de woning * Entree met meterkast en toilet * Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming   * Open keuken met luxe keukenmeubel, vernieuwd in 2020, voorzien van een Quooker, 5 pits inductiekookplaat, afzuigunit, combi oven, combi stoomoven, koffiemachine, koelkast, vrieskast en vaatwasser. * Schuifpui in de keuken met toegang naar de tuin * Kantoor van ca. 8m² met kastruimte en houten werkblad * De begane grond is voorzien van een PU gietvloer met vloerverwarming  * 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 17m² en 20m², beiden met vloerbedekking en een met ruime inbouwkasten * De hoofdslaapkamer is voorzien van rolluiken * Luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, decorradiator en rolluiken. Praktisch is het raam voor ventilatie en daglicht. * Aparte toilet/wasruimte voorzien van een wastafel met meubel, toilet, decorradiator, rolluiken en witgoed aansluiting * Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop en derde slaapkamer, met vloerbedekking, inbouwkast en Velux-dakvensters * Berging van ca. 9m², voorzien van verwarming, elektra en elektrische rolluik * Privacy rijke tuin gelegen op het zuiden, met luxe overkapping en praktische achterom  * Berging achterin de tuin voorzien van elektra * Cv combi-ketel Nefit (2020) * Ca. 2,5 jaar geleden de begane grond verbouwd, waaronder keuken, wanden, vloeren en alle kozijnen vernieuwd * De woning is volledig geïsoleerd * Echt een buitenkans die je zeker niet aan je voorbij mag laten gaan! * Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en kom de woning zelf ervaren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 4376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (1,46 meter diep en 8,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2024

Op funda

Buurt