de Vlashoeck 412661 LX BergschenhoekDorp Bergschenhoek

Wonen in De Vlashoeck staat voor rust, ruimte en woonplezier in de dorpskern van Bergschenhoek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik! Vanaf het zonnige terras kijkt u zo op de fraaie binnentuin. Met de lift of trap naar beneden bent u zo bij de winkels. Uw auto staat op een eigen parkeerplaats in de afgesloten onder gelegen parkeergarage. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend De Vlashoeck 41 te komen bezichtigen. Begane grond: Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau, automatische deuren in het trappenhuis en het liftportaal. 1e verdieping: Hal/entree met de meterkast en een modern toilet (2020) voorzien van een wandcloset en fonteintje. Heerlijke ruime woonkamer voorzien van een schuifpui (voorzien van een hor) met toegang tot het gezellige terras. De woonkamer staat in een open verbinding met de keukenruimte, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, gascomfort, combi-oven, vaatwasmachine en een Quooker. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Technische ruimte cq. berging met de wasmachine- en drogeropstelling en de C.V. ketel. Het appartement is voorzien van een keurig nette laminaatvloer. Diversen: -Een eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de ondergelegen parkeergarage; -Bijdrage V.V.E. ca. € 186 per maand; -Houten buitenberging gelegen op de 1e verdieping, nabij de woning zelf; -Het appartement is v.v. een leuk terras met zicht op de sfeervol aangelegde, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin; -Op de veranda is er een stopcontact aanwezig; -De woning bevindt zich in het gezellige centrum van Bergschenhoek, met alle voorzieningen in de directe omgeving; -Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch niet eerder dan oktober 2024. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken, maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.