Poldermolen 412661 LB BergschenhoekBergsche Ackers

In een uitstekende woonomgeving, op steenworp afstand van het centrum van Bergschenhoek is deze stijlvolle 2-onder-1 kapwoning met garage en flinke oprit gelegen. Deze op een zeer riant perceel en aan het water gelegen woning is uitgevoerd met een grote woonkamer van ca. 43m², 4 uitstekende slaapkamers, een grote badkamer met hoekbad en inloopdouche, praktische bijkeuken en brede, zonnige achtertuin met heerlijk vrije ligging aan het water. Dankzij goede isolatiewaardes en energielabel C is deze woning klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond: Brede voortuin met diepe oprit, geschikt voor meerdere auto's, en toegang tot de garage van ca. 18m², welke beschikt over de cv combiketel (2019), een binnendeur naar de bijkeuken en een buitendeur naar de tuin. Entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De grote woonkamer van ca. 43m² geniet een goede lichtinval door de brede erker en is voorzien van een zonnescherm en vloerverwarming. De achtergelegen keuken van ca. 7m² is ingericht met een eenvoudige hoekopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken herbergt de opstelplaats voor de wasmachine. De aan het water gelegen achtertuin is heerlijk zonnig en aangelegd met sierbestrating, schuttingen, veel groen en een houten berging met overkapping. Langs de garage is er een pad naar de voortuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de grote badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en buitenraam. Er zijn op deze woonlaag drie volwaardige slaapkamers van ca. 9m², ca. 13m² en ca. 12m² voorzien van vaste kastruimtes. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamer van ca. 14m². Deze woonlaag beschikt over uitzonderlijk veel bergruimte. Bijzonderheden: - Stijlvolle 2-onder-1 kapwoning met garage en flinke oprit. - Grote woonkamer van ca. 43m². - Zonnige achtertuin aan het water. - Vier grote slaapkamers. - Kindvriendelijke ligging met het centrum en uitvalswegen binnen handbereik. - Energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.