Muiderstraat 872652 DA Berkel en RodenrijsHavenbuurt

In het centrum van Berkel gelegen 2 kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex omgeven door een groen park. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op loopafstand; leuke eetgelegenheden en praktische winkels in de directe omgeving! Gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; trapopgang en lift naar bovengelegen etages. Op de eerste etage grenst aan de korte galerij het appartement dat als volgt is ingedeeld: Entree met meterkast, royale slaapkamer (ca. 13 m²). De slaapkamer beschikt over twee glazen deuren naar de galerij welke via de buitenzijde verduisterd kunnen worden middels metalen shutters alsmede een tweetal praktische vaste kasten. Geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) met wastafel en douchecabine. Separate toiletruimte met fontein. Ruime lichte woonkamer (ca. 33 m²), middels een glazen schuifpui toegang naar het balkon welke op het Westen gelegen is (ca. 5,5 m²). De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging (ca. 3 m²) met opstelling CV-ketel (Intergas 2020) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Energielabel: A - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Afgesloten portiek en voorzien van intercom installatie; - Eigen parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond; - De VvE bijdrage is ca. € 190,- per maand; - Notaris voor overdracht: Govers Spil Notarissen. Het appartement wordt verkocht met KoopZeker label! Verkoper verkoopt de woning met Koopzeker label. Dit betekent dat: -Installaties zijn gecontroleerd en gekeurd -Hang- en sluitwerk is gecontroleerd -Op bovenstaande heeft u na aankoop 2 maanden garantie In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen: - Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. - Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet. - Woning niet door huidige eigenaar bewoond. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.