Richelhof 82651 NJ Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

Fantastisch, op een eiland aan het einde van de Rodenrijse Zoom, gelegen herenhuis met garage en ruime oprit. Deze geschakelde villawoning ligt in een rustig hofje aan de rand van het Annie M.G. Schmidtpark met op korte afstand het centrum ven Berkel en RandstadRail station Rodenrijs. De woning valt op door z'n breedte van bijna 9 meter, die uiteraard ook tot uitdrukking komt in de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water en aan de voorkant is de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Toegang tot de royale woonkamer (ca. 55 m²) met twee schuifpuien naar de achtertuin. De voorgelegen keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit hier bereikt u de garage voorzien van elektra en water. De achtertuin is gelegen aan het water en verdeeld in een betegeld terras en een houten vlonder met een berging. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet, twee achtergelegen slaapkamers (ca. 11m²/9 m²) en een van vloer tot plafond betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde de 'master bedroom' (ca. 16 m²). 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor Cv-installatie en was- en droogapparatuur. Vierde en vijfde slaapkamer (ca. 13 m²/12 m²) beide voorzien van grote Velux dakramen met veel lichtinval. Bijzonderheden: - Waterrijke en groene omgeving. - Openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. - Kindvriendelijke ligging aan een autoluw woonerf. - Ramen op de verdiepingen grotendeels voorzien van rolluiken. - 5 slaapkamers. - Garage met grote oprit. - Vaste notaris JHD te Zoetermeer. - Energielabel A.