Rodenrijseweg 5512651 AR Berkel en RodenrijsVlinderstrik

- WONING IN VERHUURDE STAAT - GEEN ZELFBEWONING MOGELIJK VOOR 30 NOVEMBER 2028 Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 28 februari 2024 tot 13.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient per e-mail gezonden te worden naar de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen. In opdracht van de Gemeente Rotterdam verkopen wij aan de Rodenrijseweg een landelijk gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht. Het perceel eigen grond is maar liefst 1.710 m² groot en biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Interne en externe renovatie van de woning is noodzakelijk. De woning wordt thans 'om niet' bewoond tot uiterlijk 30 november 2028 middels een bruikleenovereenkomst. Het is dus niet mogelijk om de woning zelf te betrekken voor 30 november 2028. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Gebruiksoppervlakte 109 m² - Perceeloppervlakte 1.710 m² - De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is" - Gelegen op eigen grond - De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Gemeente Lansingerland Vlinderstrik 2022 - Diverse rapporten worden uiterlijk 2 weken voor de inschrijfdatum aangeleverd - De woning wordt in verhuurde staat aangeboden echter wordt er geen huur betaald en zijn er dus geen huurinkomsten - De bewoner bewoont de woning 'om niet' middels een bruikleenovereenkomst tot uiterlijk 30 november 2028 - Projectnotaris van toepassing - Levering in overleg, op korte termijn MEER INFORMATIE Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden. PROJECTNOTARIS Schaap Advocaten Notarissen Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam Mw Mr R.T. Reijnders 3054 RP Rotterdam T: +31(0)10 277 03 00 VERKOOP Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 28 februari 2024 tot 13.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient per e-mail gezonden te worden naar de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen. RICHTPRIJS € 475.000,- k.k. OVERIGE CONDITIES Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Rodenrijseweg 551’ te Berkel er Rodenrijs. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. VERKOOPVOORWAARDEN Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!