Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 maart 2024
- Verkoopdatum
- 6 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Het kan bijna niet beter; wonen in de ruim opgezette en geliefde Edelsteenwijk in Berkel en Rodenrijs in een sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, moderne badkamer (2023), fijne tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bovendien zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Nieuwsgierig? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met praktische garderobekast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Ruim opgezette keuken voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, magnetron, oven en close-in boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken cq. berging welke is voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling en vaste schuifkastenwand.
1e verdieping: vanwege de dakkoepel een lichte overloop. Technische ruimte met de CV-installatie (2023). Twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de sfeervolle ouderslaapkamer, beide voorzien van rolluik (handbediend) en de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met twee dakramen en grote vaste kast. De moderne, sfeervolle badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, fraai wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwspotjes. De badkamer is te bereiken vanuit de hal maar ook via de ouderslaapkamer.
Diversen:
- achtertuin gelegen op het westen is voorzien van een sfeervolle, gezellige overkapping met houtkachel.
- de woning is voorzien van 7 zonnepanelen;
- onder de carport aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein uw auto kwijt;
- daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid voor deur.
- oplevering: in overleg, kan snel.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 439.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.920
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 175 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERKEL EN RODENRIJS A 4920
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 175 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² (12,15 meter diep en 5,46 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/03/2024
Op funda