Naardermeerstraat 242652 JE Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Deze 5-kamer eengezinswoning is klaar om in te trekken! Met ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en moderne keuken (2018) en badkamer, biedt deze woning alle comfort. De woning is volledig gasvrij en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming met koeling op de begane grond en eerste etage. Op een zomerdag van 30+ graden blijft de kamer toch aangenaam koel en op een koele winterdag blijft de kamertemperatuur op 22 graden zonder overmatig energieverbruik. Gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Meerpolder", tussen het mooie recreatiegebied "de Groenblauwe Slinger" en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin verderop in de straat of in de bekende speeltuin "De Kievit", dat op 5 minuten loopafstand ligt. Kinderdagverblijf, vele sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, dansen, Judo en recreatie sporten, etc. ) bevinden zich ook op loopafstand. Diverse basisscholen, zwembad "De Windas" en het centrum met diversiteit aan winkels en horeca zijn bereikbaar binnen een aantal fietsminuten. Verder vindt u uitvalswegen om de hoek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een hal met toilet, meterkast, de trap naar boven en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie plavuizenvloer, trapkast met veel ruimte en een grote glazen pui die uitkijkt op de tuin met berging en achterom voor gemakkelijk parkeren aan de achterzijde. Een gezamenlijke parkeerplaats zorgt voor veiligheid, perfect voor kinderen die buiten spelen. De keuken heeft een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, allen van het merk Bauknecht, BORA inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en een spoelunit onder het raam. Vanuit daar kijk je uit op de groenstrook aan de overkant. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en shutters voor privacy. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 11 m²/7 m²) en een slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht. De achtergelegen kamers zijn voorzien van bergruimte achter de schotten. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer (ca. 13 m²) en technische ruimte, bereikbaar via een overloop met grote bergruimte voorzien van opstelplaats voor wasapparatuur en warmte-koud opslag installatie. De slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond tot aan de nok van het dak, met toegang tot de vliering met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - Warmtepomp met leasecontract € 127,- per maand incl. onderhoud (optie tot afkoop); - Ruime en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming; - Moderne badkamer en keuken; - Gezamenlijk parkeerterrein aan de achterzijde en voldoende parkeerplaats (openbaar) aan de voorzijde; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.