Alet Schoutensingel 362652 HP Berkel en RodenrijsGouden Griffelbuurt

Op een prachtige locatie, in de waterrijke omgeving van de zeer populaire Gouden Buurten is deze stijlvolle vrijstaande woning met garage en oprit gelegen. Deze in traditionele Hollandse stijl gebouwde woning met uitbouw heeft maar liefst 183m² woonoppervlakte en beschikt verder over een grote woonkamer van ca. 52m², een halfopen keuken met moderne keukenopstelling, 2 moderne badkamers, 2 fraaie toiletruimtes, 4 riante slaapkamers + een royale overloop/open study, 2 dakkapellen, tuin rondom en veel extra bergruimte. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke lichtinval. De woning is met een A-Label en hoogwaardige isolatiewaardes klaar voor de toekomst! De speels opgezette woonomgeving heeft scholen, winkelcentrum Het Gouden Hart en metrohalte Westpolder binnen handbereik. Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Diepe oprit met plaats voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde garage van ca. 17m², welke voorzien is van elektra en een loopdeur naar de tuin. Entreehal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De royale woonkamer van ca. 52m² geniet mede door de sfeervolle erker een heerlijke lichtinval en biedt daarnaast een gezellig uitzicht op de voorgelegen singel. De aan de achterzijde gelegen, halfopen keuken van ca. 11m² is ingericht met een moderne keukenopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine. De begane grondvloer is belegd met een stijlvolle houten vloerafwerking. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer en aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een gazon. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en moderne toiletruimte. De luxe badkamer is ingericht met een brede inloopdouche, ligbad, designradiator, buitenraam en brede wastafel met 2 kranen. De naastgelegen achterslaapkamer is ca. 16m² groot. De 2 voorslaapkamers van beide ca. 12m² hebben mede door de gedeelde erker een heerlijk vrij uitzicht op de voorgelegen singel. Tweede verdieping: Royale overloop van ca. 12m² met dakkapel, welke uitstekend dienst kan doen als open study. Vanuit de overloop zijn de bergvliering en flinke bergkast bereikbaar. De riante (ouder)slaapkamer van ca. 17m² heeft het echte 'hotel gevoel' en beschikt over een dakkapel en eigen badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Er is een separate was-/stookruimte met de opstelplaatsen voor de cv ketel (2020), wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ligging op een toplocatie. - Uitgebouwde woonkamer van ca. 52m² met sfeervolle erker. - 2 Luxe badkamers. - A-Label en uitstekende isolatiewaardes. - Eigen oprit en garage. - het buitenschilderwerk is in de zomer 2022 geschilderd. - Metrohalte, scholen en winkelcentrum op steenworp afstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.